廣州28号線市二宮站征收補償方案出爐 住宅最高4.3萬/㎡

觀點網訊：9月1日，廣州地鐵28号線海珠區市二宮站國有土地上房屋征收補償方案（征求意見稿）正式公布，劃定征收範圍並明确補償標準，住宅最高可獲4.3萬元/㎡。

本次拟征收地塊位于市二宮站用地範圍内，規劃為交通建設用地，紅線圖劃出4個相互分離的區域，最大地塊位于市二宮站東側、草芳圍街以南，其余為零星用地。具體門牌以現場确認為準。

住宅被征收人可選擇貨币補償或産權調換。貨币補償按結構劃分：框架結構3.5萬元/㎡，混合結構3.45萬元/㎡，磚木結構3.4萬元/㎡。加上按時簽約獎勵5000元/㎡、搬遷時限獎勵3000元/㎡，住宅最高補償達4.3萬元/㎡。此外，選擇貨币補償的可獲購房中介費用補助，按房屋補償價值與征收獎勵、搬遷時限獎勵之和的1%計發。

非住宅方面，商業用房原則上貨币補償，除評估價外，按期簽約交房可獲征收和時限獎勵合計2萬元/㎡。住改商按時間線打折：1987年前改的按商業用途及獎勵標準70%計算，2001年2月6日後改的按房産證原用途補償。歷史未登記建築，1967年前建成的按實際用途補償，1967年至2009年底建成的可獲實際使用性質房屋補償價的60%。

各類補助包括電話、有線電視、寬帶、空調遷移等設施補償2850元/戶，管道煤氣、天然氣3000元/戶，停産停業損失可評估補償。

28号線廣州段其他節點同步提速。據黃埔發布消息，因佛穗莞城際黃埔站建設需要，中鐵一局相關標段将于9月5日起進行車站主體圍護結構及基坑開挖施工，圍蔽周期至2030年6月。黃埔站規劃與地鐵19、29、37号線換乘，未來可實現15分鐘到東莞、30分鐘到深圳珠海。

近日，中交二公局參與的聯合體以10.31億元中標陳家林路站及相關盾構區間土建施工總承包項目，計劃工期1401天。今年7月31日，28号線廣州段已全面開工，全長71.6公里，設計時速160公里，從芳村向東途經市二宮、琶洲、魚珠、黃埔站，直達新塘，土建有望2030年左右完工。

免責聲明：本文内容與數據由觀點根據公開信息整理，不構成投資建議，使用前請核實。