信和置業2026财年股東應占淨溢利45.89億港元

觀點網訊：9月1日，信和置業發布截至2026年6月30日止年度業績。

公告顯示，撇除投資物業公平值變動影響後，集團股東應占基礎溢利為47.89億港元，上年同期為51.18億港元；每股基礎盈利0.51港元，上年同期為0.58港元。

計及投資物業重估虧損1.92億港元後，股東應占淨溢利為45.89億港元，上年同期為40.19億港元；每股盈利0.49港元，上年同期為0.45港元。

董事會建議派發末期股息每股43港仙，連同已派發的中期息每股15港仙，全年每股共派息58港仙。末期息将給予2026年11月3日名列股東名冊的股東，以股代息方案須待股東周年大會及聯交所批準。

期内，集團應占物業銷售總收入（連同聯營公司及合營企業）為104.1億港元，上年同期為108.13億港元。香港推售三個新住宅項目，元朗柏瓏III售出69.7%，油塘柏景峰售出62.6%，将軍澳海堤灣I售出68%。

土地儲備方面，截至2026年6月30日，集團在中國内地、中國香港、新加坡及澳洲悉尼擁有應占樓面面積約1940萬平方呎，其中商業占49.1%、住宅占27.1%、工業占9.7%、停車場占8.1%、酒店占6%。期内購入香港項目應占樓面面積合共103.18萬平方呎。本财政年度後，集團從香港特區政府購入洪水橋市地段第18至21號，應占樓面面積365,332平方呎，集團權益占比17%。

租賃業務方面，集團應占總租金收益為34.32億港元，按年下降1.5%；淨租金收益27.15億港元，按年下降2.4%。投資物業組合整體出租率90%，較上年同期上升0.4個百分點。

酒店業務方面，集團酒店經營收入15.65億港元，經營溢利5.19億港元。2026年上半年訪港旅客按年增長13%，突破2670萬人次。

财務方面，截至2026年6月30日，集團擁有現金及銀行存款580.22億港元，借貸總額28.92億港元，淨現金551.3億港元。資産總值1917.29億港元，股東權益總額1738.75億港元，每股賬面淨值18.14港元。

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