8月31日，上海八批次土拍2宗地塊全部成交，總價156億元，其中松江泗泾地塊溢價16.41%，普陀真如地塊由中海底價競得。
觀點網訊：8月31日，上海八批次土拍正式開啟，本輪僅2宗地塊，分别位于松江泗泾和普陀真如，起拍總價155億元。
最終2宗地塊全部成交，1宗底價、1宗溢價，成交總價156億元，拿地房企為國貿&星獅、中海。
其中，松江區SJSB0003單元04-08号地塊位于泗泾闆塊，規劃為普通商品房用地，出讓面積1.94公頃，容積率1.2。該地塊吸引國貿&星獅、象嶼&天安、山西建投、金地&星河&常州怡康&建華共4家競買人參與現場競拍，最終國貿&星獅以總價5.82億元競得，成交樓面價25028元/㎡，溢價率16.41%。
地塊距離軌道交通9号線泗泾站直線約1.2公里，泗泾闆塊内首個大型TOD商業綜合體泗泾招商花園城計劃于今年四季度開業。教育配套方面，周邊分布有上海工程技術大學附屬松江泗泾實驗學校、上海師範大學附屬松江實驗學校、泗泾實驗學校等多所學校。
普陀真如闆塊出讓一宗組合地塊，由三宗子地塊連片組成，總出讓面積11.92公頃，容積率介于2.52至4.71之間，規劃總建築面積約39.7萬㎡，是集住宅、商業、辦公于一體的大型城市地標綜合體，也是真如副中心最後一片未開發的成規模住宅用地。該地塊由中海底價競得，成交總價150.19億元，樓面價37835元/㎡。
地塊位于真如副中心核心區，距離11号、14号線真如站約300米，周邊還有7号、15号線及在建的20号線。商業方面，坐擁32萬方的上海真如環宇城MAX（日均客流高達7萬人次）和亞洲坪效第一的山姆會員店；待“真如之心”等項目建成，整體商業體量預計突破100萬㎡。
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