常州武進區近日挂牌2宗宅地，總占地14.45萬㎡，起拍總價15.27億元，最高起始樓面價8000元/㎡，9月26日競拍。
觀點網訊：8月31日消息，常州市JWJ[2026]03号公告近日挂牌，出讓武進區2宗經營性涉宅地塊，涉及湖塘鎮和嘉澤鎮，總占地面積約14.45萬㎡，起拍總價超15.27億元，最高起始樓面價8000元/㎡，将于9月26日競拍。
其中，湖塘鎮地塊位于東寶路西側、聚湖西路南側，占地9.35萬㎡，容積率＞1.01且≤1.5，起拍總價11.22億元，折合樓面單價8000.04元/㎡。中小學安置去向為劉海粟小學和湖塘橋初級中學。地塊鄰近人民中路、淹城北路、G312等主幹道。
該地塊與7月成交的綠城長溝河1号地塊直線距離約1.2km，容積率不同，未來産品可形成差異化競争。
嘉澤鎮地塊位于長揚路北側、鴻余路西側，占地5.09萬㎡，容積率＞1.01且≤1.8，起拍總價4.05億元，折合樓面單價4416.7元/㎡。中小學安置去向為厚余小學和嘉澤初級中學。地塊緊鄰環湖西路及常溧一級公路，向北可上金武快速路。
該區域近年來無住宅地塊出讓，暫無新房供應，周邊産業園集聚，本地剛需及鄉鎮改善需求尚未充分釋放。
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