近日，央行等三部門聯合發布樓市新政，個人住房貸款期限最長延至40年，同時優化現房銷售規則，支持房企融資。
觀點網訊：中國人民銀行、國家金融監督管理總局聯合提出，将個人住房貸款期限由最長30年延長至最長40年，具體期限由買家與銀行協商确定。
同時，住房城鄉建設部、自然資源部和國家金融監督管理總局聯合聲明，實行現房銷售的商品住房項目，在取得建築工程施工許可證後，開發商可與買家簽訂定金合約並收取少量定金。若開發商不能如期交樓，買家可提出解約，開發商必須返還定金。
此外，開發商可分期繳納買地款項，以緩解資金壓力；持有房地産項目的開發公司可發行債券，拓寬融資渠道。
中國證監會亦發表聲明，支持上市房企再融資、並購重組，以及發行公司債券和資産支持證券（ABS）等融資工具。
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審校：楊毅
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