2025觀點商業年會·現場快訊：11月12日， 以 “向上的信心”為主題的2025觀點商業年會在上海開幕。

會上，高和資本資產證券化部執行總經理湯益軒在發表演講時表示，從基礎資產端，可以看到比較顯著的變化，比如這些年經歷了變化之後，中國的持有型不動產還是具備非常豐富存量基礎以及強勁的盤活動能。

根據統計，目前整個持有型不動產的規模大概為35萬億到40萬億元左右，大概佔到GDP的25%，預計這個數字在2030年會達到52萬億元，對比2024年全年中國大宗市場的交易量大概在2207億元，這個滲透率大概只有0.6%左右，而在成熟市場，比如美國或者是日本，他們可能會去到3%-5%左右。

“我們有大量的資產是處於沉睡狀態，它是沒有交易的。如果沒有交易，那麼底部就很難形成價格。而沒有價格，大家就很難對資產進行重新的估值和構建，因此我們需要多元化的市場主體參與進來，促進底部交易，穩定資產價格，增強市場信心”