建信中關村REIT2025年中期業績說明會于線上召開，中關村軟件園公司聶育仁、招商運營部招商經理、基礎設施投資部業務經理高琳、建信中關村REIT基金經理李元利出席會議。
觀點網訊：9月8日下午，建信中關村REIT2025年中期業績說明會于線上召開，中關村軟件園公司聶育仁、招商運營部招商經理、基礎設施投資部業務經理高琳、建信中關村REIT基金經理李元利出席會議。
會議間，有投資者問及上半年淨利潤繼續虧損的主要原因，聶育仁回應稱2025年上半年淨利潤為負主要受收入與成本兩方面因素影響，在收入端，出租率雖有所增長，但受市場環境影響，租金價格亦有所降低，“以價換量”現象較為明顯，導致租金收入有所下降；在成本端，項目公司對投資性房地産采用成本模式予以核算，因資産規模較大，折舊費用占總成本比例較高，對淨利潤水平造成影響。
具體改善措施方面，持續推進剩余面積去化；盡快增加客戶儲備；結合當前市場需求，持續優化運營策略，促進基礎設施資産改善長期運營水平，平衡項目收益、現金流及估值，夯實資産穿越周期的能力。
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