青島東方影都融創茂荣登“2025購物中心綜合實力卓越表現50”榜單 “影視+文旅+商業”創新領跑

2025年5月13日，由觀點指數研究院發布的“表現力指數·2025購物中心綜合實力卓越表現50”榜單中，青島東方影都融創茂憑借其獨特的“影視+文旅+商業”三核驅動模式、卓越的運營表現及創新的場景化體驗，成功跻身全國購物中心綜合實力前列，並成為山東地區唯一上榜項目，此次入選不僅彰顯了項目在商業資産管理領域的標杆地位，也為行業提供了存量時代下文旅商融合發展的創新範本。

多維創新驅動，數據領跑行業水平

2024年，青島東方影都融創茂在實體商業結構性調整的背景下逆勢增長，全年銷售額突破10億元，同比增長5%，領跑青島西海岸商業市場；年度客流量達1800萬人次，同比增長7%，印證其作為“全國首家極具影視文化特色的品質生活商業中心”的強勁吸引力。項目通過“首店經濟”為青島和西海岸新區注入新的商業活力，全年引入山東首店品牌12家、青島首店品牌8家，涵蓋潮粥人、Melissa、PALLADIUM、OLD ORDER、the RollING等標杆品牌，形成“首店-網紅打卡-社交傳播”的商業裂變效應。2025年一季度，項目持續優化業态組合，引進山将軍、POTATO CORNER、M Stand、iconslab、BENLAI、江南先生、西貝等品牌。使餐飲、零售、文娛占比達3:4:3黃金比例，進一步奠定項目的經營競争力。

影視基因賦能，沉浸式場景重構商業價值

作為全國首個以影視文化為核心的商業綜合體，青島東方影都融創茂深挖東方影都影視産業基地的獨特資源，打造“影視場景商業化”創新模式。2024年，項目舉辦全國首個海邊黴黴主題應援音樂會，吸引超3000名樂迷參與；聯動張傑、薛之謙等明星粉絲活動，單日客流量破10萬，創歷史新高。同時項目依托以影視明星為主體開發的最大的互動美陳“明星手印牆”藝術裝置，通過明星的親簽，手印，快速滿足粉絲的偶像情緒。日均打卡量突破3000人次，並通過檀健次等35位明星代言的品牌快閃店，實現粉絲經濟向商業價值的精準轉化。數據顯示，影視主題活動期間品牌銷售額平均增幅達43%。

2025年4月，第二十屆中國電影華表獎首次落戶青島東方影都大劇院，項目借勢推出“影視盛典商業轉化模型”：設置多種和明星代言品牌營銷互動道具、聯動品牌推出代言周周邊給予粉絲福利幾萬份，並以華表獎分會場的身份實時轉播紅毯盛況，通過熱點，快速導入粉絲經濟，同時青島融創茂在此期間多次得到央視等官媒強勢曝光，成功将國家級影視盛事轉化為商業流量引擎。

精細化運營，構築商業生态閉環

青島東方影都融創茂在會員體系與數字化運營上持續發力，上線僅半年的融創家庭會員系統注冊用戶突破30萬，全媒體矩陣粉絲量超百萬，構建起線上線下聯動的流量生态閉環。此外，項目通過高頻次主題活動增強用戶黏性：五一假期期間，推出“群星說唱音樂節”“AI機器人軍團巡遊”“戲精大片場”等沉浸式活動，單日客流峰值同比增長20%，進一步鞏固其作為城市文旅地標的地位。

行業標杆認可，探索未來新路徑

此次入選“2025購物中心綜合實力卓越表現50”榜單，標志着青島東方影都融創茂在商業運營、品牌創新及場景打造上的綜合實力獲得行業權威認可。觀點指數研究院指出，項目通過“影視IP商業化再造”“粉絲經濟場景化運營”及“首店經濟梯度布局”，為行業提供了存量時代商業資産管理的創新解決方案。

未來，青島東方影都融創茂将繼續深化“影視+文旅+商業”融合戰略，探索從“影視取景地”到“文旅目的地”的升級路徑。随着華表獎等國家級影視IP的持續落地，項目計劃推出“探秘華表”主題打卡路線，開放華表獎同款紅毯、明星化妝間等場景，打造“影視商業元宇宙”，為消費者創造更豐富的文化體驗與情感價值。

青島東方影都融創茂的卓越表現，不僅源于其硬核的運營數據與創新的商業模式，更在于其對“内容為王”時代的深刻洞察。通過将商業空間升維為文化場域，項目成功突破物理邊界，成為影視與商業共荣的行業典範。未來，這座黃海之濱的商業地標将繼續以“長期主義”為錨點，為中國文旅商綜合體發展書寫新篇章。

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