喜報 | 武漢越秀IFC國金天地荣登2025購物中心綜合實力卓越表現

5月13日，由觀點機構主辦的2025觀點購物中心暨零售消費峰會于深圳正式舉行。作為行業内極具品牌價值和影響力的盛會，大會匯聚了購物中心與零售消費行業上下遊的商業地産開發運營商、服務商、投融資機構及政府、行業協會、零售商與品牌商等精英，以專業視角洞察行業趨勢，共同探索商業新機遇。

圖片來源：觀點機構

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深耕運營：

以零售為城市綜合體注入歷久彌新的活力

2025年，在“雙循環”發展格局下，消費作為經濟增長核心引擎的作用愈發凸顯。政策端持續加碼刺激商業力度，疊加新消費群體規模擴張與需求叠代，正在為市場注入強勁動能。消費升級浪潮之下，商業領域也面臨着許多挑戰：存量市場競争白熱化，同質化困局亟待破解；品牌在高度内卷的市場中尋求創新突破的難度顯著增加；商業運營成本持續攀升，對企業精細化運營能力提出更高要求……多重變量疊加之下，行業需要探索可持續增長的新路徑。

挑戰與機遇始終並存。聚焦商業地産運營為先的命題，越秀商管中西部副總經理、武漢越秀國金中心總經理楊曉君給出了激活城市綜合體持久活力的解答樣例。武漢越秀IFC國金天地面對商業競争焦點從功能滿足轉向情感共鳴的價值升維，傳承精武夜經濟的熱力效應，正為項目持續注入“辦公樓下的都市精神綠洲”理念。

作為越秀商管首個“盒街一體”百萬方寰球業态綜合體，武漢越秀國際金融中心涵蓋約11.4萬㎡商業、18.8萬㎡寫字樓、30.3萬㎡住宅、8.3萬㎡高端公寓及3.8萬㎡麗思卡爾頓酒店，形成“住宅+辦公+商業+酒店+公寓”五位一體的微縮城市生态。項目自2022年起分階段滾動開業，2022年街區及T2/T3甲級寫字樓已率先入市；2023年MALL正式開業；2025年T5超甲級寫字樓入市、麗思卡爾頓酒店即将投入運營；2026年萬豪源宿酒店公寓也将亮相。逐步構建“辦公-居住-消費-社交”全場景閉環，為商業運營奠定了多元客群基礎。

開業後越秀商管中西部區域公司的運營團隊持續優化運營策略，根據消費者反饋與市場變化及時調整業态布局，以創新品牌矩陣，精心打造“品類更垂直、餐飲更微醺、品牌更在地、日常更藝術、生活更Chill”五大吸引力策略。

品類更垂直：引入圈層化業态，如TREK、富士官方授權體驗店武漢美色、獨立設計師買手店等品牌。

餐飲更微醺：豐富品類選擇，覆蓋客單價多元全梯隊，為白領下班後的微醺小聚提供更多自由選擇。

品牌更在地：引入SANCHOO、山蕉、吾與誰、火門等在地品牌，牽手更多本土人氣新興品牌。

日常更藝術：基于武漢的高校資源與人才厚度，攜手藝術家與獨立設計師，常态化融入本土藝術及市集活動。

生活更Chill：秉承辦公樓下的都市精神綠洲理念，通過高頻次主題活動為白領及周邊市民打造工作與生活的平衡狀态，增強消費粘性。

✅ 精武有市集·武漢咖啡周，自2023年起至2024年，已連續舉辦了3場咖啡盛事。瞄準都市白領及Z世代興趣消費，在叠代和升級中持續打造全國咖啡領域標杆性的文化體驗活動，不斷深化精武青年咖啡社交場的屬性，活動帶來的客流同比提升均超40%以上；

✅ 特别企劃“熱力ONE歲”，推出武漢首屆冰淇淋節，搭配寵物玩水大戰成功出圈，引發廣泛熱議，實現銷售及客流雙位數提升;

✅ 日常活動深耕“精武有市集”在地文化IP，及“精武文化”傳承，不斷豐富文化體驗，持續為消費者創造情感價值;

✅ 面對寵物社交與品質服務的需求增長，快速引入寵物主題集合店與寵物茶館，如落櫻成貓咖、PONN寵物百貨、吾與誰寵物茶館等品牌，滿足寵物生活服務的需求。

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多維創新驅動，賦能商業生命力

本次峰會，觀點指數研究院公布了《表現力指數 • 2025購物中心暨零售消費發展報告》，並舉辦“表現力指數•2025購物中心綜合實力卓越表現授牌典禮”，該榜單盤點並表彰商業領域代表性商業項目，與具有影響力的消費品牌，為行業的發展樹立優秀榜樣，並提供寶貴的借鑒經驗。

武漢越秀IFC國金天地憑借豐富的商業管理經驗、專業的産品運營力，以“優化動線、權益賦能、業态深化、品牌叠代、社群標簽”為持續成長的核心，實現全維度消費體驗升級，成為城市休閑生活的優選地，荣登“表現力指數•2025購物中心綜合實力卓越表現”TOP50榜單。

圖片來源：觀點指數

此次獲獎，是對越秀商管全周期運營能力的認可。未來，越秀商管将緊跟新消費趨勢，持續創新商業模式，探索潮流文化、親子互動等多元業态融合，以更豐富的場景與更優質的服務，賦能城市商業發展，持續為消費者創造價值。

附：榜單圖

圖片來源：觀點指數

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