萬科:新華資産11億融資延長一年 最長不超過10年

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2025-01-24 21:55

  • 截至目前,本次融資余額11億元,經協商将本次投資計劃的投資期限延長1年,即至2026年5月12日,後續每滿1年可協商繼續延長1年,但投資期限最長不超過10年(即不超過2033年5月12日)。

    觀點網訊:1月24日,萬科企業股份有限公司發布關于為新增銀行貸款提供擔保以及已有融資擔保進展的公告。

    新增貸款擔保事項方面,近日,萬科控股子公司珠海市萬彩缤紛房地産有限公司(簡稱“珠海萬彩”)向交通銀行股份有限公司深圳分行(簡稱“交通銀行”)申請銀行貸款1.35億元,期限為15年,後續将及時提款。珠海市萬鼎力企業管理有限公司(簡稱“珠海萬鼎力”)以其持有的珠海萬彩100%股權為前述貸款提供股權質押擔保,同時公司提供連帶責任保證擔保。

    已有融資擔保進展方面,萬科控股子公司雲南萬科企業有限公司(簡稱“雲南萬科”)前期通過保險資金不動産債權投資計劃形式向新華資産管理股份有限公司(簡稱“新華資産”)融資,公司為該筆融資提供連帶責任保證擔保,擔保期限為全部債務履行期限屆滿之日起3年。

    截至目前,本次融資余額11億元,經協商将本次投資計劃的投資期限延長1年,即至2026年5月12日,後續每滿1年可協商繼續延長1年,但投資期限最長不超過10年(即不超過2033年5月12日)。萬科繼續為本次融資提供連帶責任保證擔保,雲南萬科控股子公司昆明萬寶房地産開發有限公司(簡稱“昆明萬寶”)以名下的項目土地使用權及在建工程提供抵押擔保,擔保金額均為11億元。同時,昆明萬寶作為共同借款人一起承擔還款責任。

    截至2024年11月30日,萬科擔保余額人民币1168.23億元,占公司2023年末經審計歸屬于上市公司股東淨資産的比重為46.58%。其中,公司及控股子公司為公司及其他控股子公司提供擔保余額人民币1163.13億元,公司及控股子公司對聯營公司及合營公司提供擔保余額人民币5.1億元。公司無逾期擔保和涉及訴訟的擔保。

    本次擔保發生後,萬科及控股子公司對外擔保總額将為1223.49億元,占公司2023年末經審計歸屬于上市公司股東淨資産的比重将為48.79%。

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    審校:徐耀輝



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