以樓聚産，文旅“出圈”！武漢越秀IFC塑造國際消費新範本

在推動城市經濟高質量發展、加快培育新消費和形成新質生産力的進程中，商業地標作為吸引人才、資本聚集，帶動科技、商貿和消費良性循環的關鍵匯聚點，承載着引領城市産業、模式和動能向“新”發展的使命。

武漢作為建設中的國家中心城市、長江經濟帶核心城市以及中部首座經濟總量超2萬億的大城，在其建設國際消費中心城市的進程中，其經濟規模、增長速度以及産業創新發展，對整個中部地區乃至全國的經濟發展，具有重要的引領和帶動作用，正呈現出澎湃的商業活力。

9月13日，武漢越秀國際金融中心綜合體亮相盛典在經濟密度全市第一的江漢區盛大舉行，江漢區有關部門、街道，市樓宇促進會等單位及行業協會，萬豪國際集團等合作伙伴、越秀集團相關業務闆塊及主流媒體等近180位嘉賓，共同見證亮相儀式。

武漢越秀國際金融中心綜合體亮相盛典

随着330米超甲級寫字樓T5的驚豔亮相，以及華中首家麗思卡爾頓酒店進入開業倒計時，這座由越秀地産開發打造、越秀商管運營的“國金”産品線走出廣州的“首作”，百萬方寰球業态綜合體——武漢越秀國際金融中心，正式集齊最後一塊“黃金拼圖”，以“鼎立華中商業新封面”之勢，成為武漢新質生産力發展的動力“引擎”，引領城市發展“向上”騰飛。

武漢越秀國際金融中心綜合體亮相盛典活動現場

雄踞城市引領“原芯”，以樓聚産鏈接“超級生态圈”

楚風漢韻，孕育了武漢“敢為天下先”的特質，在城市發展征程中，保持奮力向前，不斷涌動出創新創造的無限活力。

作為九省通衡之地，武漢不僅是全國重要的樞紐要塞，4大高鐵站5小時暢達全國主要大城市；其交通網絡更是鏈接全球，54條中歐班列跨越40個國家、117個城市；擁有中部唯一可直大四大洲的國際機場——天河國際機場，開通16條國際及地區航線……以上種種，使武漢成為匯聚全球資金流、信息流、創新流的重要樞紐，為武漢以科技創新推動産業創新，培育壯大新質生産力帶來領先優勢。

武漢越秀國際金融中心所在的江漢區，以占全市0.33%的土地面積，貢獻了8%以上的GDP，是武漢名副其實的引擎“原芯”。總部經濟匯聚，納稅“億元樓”占全市三成；擁有湖北省首個千億級金融産業集聚區；社會消費品零售總額十余年保持全省第一；綜合實力、投資競争力、創新動能、幸福指數雄踞“全國百強”前列。

作為集高端住宅、超甲級寫字樓、購物中心、華中首家麗思卡爾頓酒店和高端公寓等復合業态于一體的百萬方寰球業态綜合體，武漢越秀國際金融中心更是占據着江漢區的“核心C位”，毗鄰武漢内環“黃金十字軸”，坐擁武漢軌道交通1、2、7号線，並擁有50余條公交線路經過；臨近新華路與解放大道，沿線匯聚高流量建築群及航空路商圈、中央商務區、金融街等經貿區，快速暢達武漢天河國際機場、漢口高鐵站。

武漢越秀國際金融中心綜合體

全方位的立體交通網絡，化作資源導入的磁石，吸引着資金流、信息流、創新流的高效聚集。越秀商管黨委書記陳曉東表示，武漢越秀國際金融中心的整體亮相，標志着越秀地産旗下首個全業态綜合體的全面兌現，也是越秀地産踐行“成就美好生活”的企業使命、深度融入武漢城市建設運營的又一個生動樣本。武漢是中國“中部重鎮”，也是越秀地産全國化布局的重要陣地。未來，公司将堅持高標準運營，持續鍛造項目健康發展的内生動力，同時立足越秀集團産業優勢與平台資源，積極融入城市産業升級與消費升級，為助推區域高質量發展，重塑新時代武漢之“重”做出積極貢獻。

越秀商管黨委書記 陳曉東

據悉，武漢越秀國際金融中心由國際知名“福斯特建築事務所”的諾曼·福斯特設計。其中T2、T3寫字樓已交付使用，目前已引入了光大永明人壽、中郵證券、财達證券、國泰君安證券、五礦地産、上海建工、山水比德設計、奧的斯機電、國藥控股等行業頭部企業。T5寫字樓同時還是環保、可持續項目的代表樣本，獲得LEED新建建築金級認證、國家綠建二星荣譽加冕，将在2025年初交付，為進駐企業提供國際級綠色辦公空間。

在亮相盛典上，同時進行了“江漢區招商服務中心”落位于武漢越秀國際金融中心的揭牌儀式。未來，武漢越秀國際金融中心将持續為企業提供全方位、多層次的支持和服務，打造為武漢的城市會客廳、頭部企業的集聚之地、區域營商環境的名片，為助推區域高質量發展貢獻力量。

江漢區招商服務中心揭牌儀式

沿着刷新武漢内環天際線的330米雲端高空，這座百萬級超級版圖向上生長，将成為華中區域核心金融企業總部、高成長性獨角獸企業及高端金融服務型機構的集聚高地，以百萬平方商業生态，搭建“上下樓、上下遊”的産業鏈，推動産業“超級生态圈”在此聚集，以“樓商居”融合發展為抓手，依托跨社區聯合黨委和樓宇綜合黨委，有效整合各類資源，凝聚共識、協同發展，開拓區域化黨建與行業黨建齊頭並進、黨建聯建與優化營商環境相互賦能、政府有為與市場有效相得益彰的生動局面。

攜手酒店巨頭萬豪國際集團，塑造城市文旅消費新場景

近年來，武漢持續位列全國十大熱門旅遊城市，正以深厚的文化底蘊和蓬勃的商業魅力塑造起特有的“國際範”。

在該綜合體的亮相盛典上，萬豪國際集團大中華區酒店業務發展區域副總裁謝濤帶來了讓人振奮的新動态，官宣華中首家麗思卡爾頓酒店正式進入開業倒計時。謝濤表示，越秀集團是萬豪國際集團在中國最重要的戰略合作伙伴，武漢亦是集團布局中部區域的戰略重地，麗思卡爾頓作為萬豪奢華酒店品牌，只會選取當地最核心的區域進駐。華中首家麗思卡爾頓酒店将圍繞“激發人生中最有意義的旅程”品牌願景，為華中乃至全球的旅客創造難以磨滅的璀璨記憶，于2025年正式全面亮相。

武漢麗思卡爾頓酒店效果圖

據悉，作為全球首屈一指的奢華酒店品牌，武漢麗思卡爾頓酒店位于武漢越秀國際金融中心T5寫字樓46-59層，擁有205間奢華客房。此外，越秀集團與萬豪國際集團的合作還在不斷深化中，籍着本次盛典契機，武漢越秀國際金融中心T4與萬豪源宿酒店簽訂了合作意向書。通過吸引酒店業巨頭萬豪國際集團進駐，武漢越秀國際金融中心不但積極打造城市文旅消費新場景，更為武漢吸引全球旅客、打造“演藝之都”注入新動力，助力提升武漢城市國際形象，並引領片區酒店公寓迎來新一輪升級提檔。

武漢越秀國際金融中心&萬豪源宿酒店合作意向書簽約儀式

新華街道“樓商居”生态圈聯盟成立

為加快集聚國際消費資源，發揮百萬方寰球業态綜合體業态場景和客流“内外循環”的優勢，武漢越秀國際金融中心傳承越秀商管“3+3”多元業态生态圈視野和國際級資管實力，在盛典上正式官宣新華街道“樓商居”生态圈聯盟成立，為不同客群打造一個全方位、無縫銜接的工作、生活、消費、社交場景閉環，進一步激發各業态品牌的協同效應，帶動武漢城市商業發展與進階。

發力“首發經濟”，打造國際消費資源集聚地

在中國經濟向新質生産力轉型升級的當下，培育壯大新消費場景，積極推進融合首店、首展、首秀、首演的“首發經濟”，正持續激發消費活力、帶動供給提質升級。

在推進武漢“首發經濟”發展，助力商圈品質提升的步伐中，作為百萬方寰球業态綜合體商業部分的越秀IFC國金天地，通過“MALL+BLOCK”的消費形态組合，自開業以來，涌現了一批新業态、新服務、新産品的創新商業内容，有效契合當前多元化、個性化、品質化的消費新趨勢。

武漢越秀IFC國金天地實景圖

在“首店”引入上，越秀IFC國金天地開業時片區獨家品牌占比40%，2023年開業首店品牌漢口片區TOP1，形成了獨具特色的品牌矩陣和商業生态。自2023年開業至今，更是引入了蓮香樓、奈爾寶、魅BAR·KTV、九畝邸民謠酒館、琥珀宮印度餐廳、SolePomodoro意大利餐廳、TREK崔克等多家區域或城市首店，充分發揮在地文化與商業創新融合的價值與魅力，提升商圈整體吸引力。

武漢越秀IFC國金天地實景圖

在“首展和首秀”上，越秀IFC國金天地立足百年精武，推出首屆鴨脖節，讓精武路呈現全新的活力和形象，並先後打造了精武有市集·武漢咖啡周、萬物森花藝術裝置展、城市運動生活季、武漢首屆冰淇淋節等活動，以更豐富的商業場景，夯實武漢打造國際消費中心城市的活力場景基底。

在綜合體全面亮相期間，一場以“時代和鳴-新武漢新精武”為主題的影像展正在項目藝致呈現，以影像為線索，在光影交織中，講述魅力武漢、商脈漢口和百年精武的城市生長故事，商業的脈動與歷史的深邃不期而遇，共同鑄就了一座穿越時空的影像殿堂。展覽所在的武漢越秀國際金融中心，正是武漢“傳統與創新”融匯，“文化與商貿”生生不息的最新力作和見證。

“時代和鳴-新武漢新精武”影像展

随着武漢越秀國際金融中心的全面亮相，依托百萬方多元復合業态和新華街道“樓商居”生态圈聯盟優勢，越秀IFC國金天地打造國際消費資源的集聚地迎來有力支撐，未來将持續探索商業新範式，為武漢市民帶來高品質的國際化生活方式體驗。

十年磨一劍，以“長期主義”與城市共生

從珠江到長江，從廣州到武漢，越秀地産背靠越秀集團萬億資産的雄厚實力，緊跟武漢發展步伐，以國企力量助推城市向前，一直看好武漢城市經濟發展，先後打造了星匯維港購物中心、越秀财富中心、越秀IFC國金天地等商業項目，通過商業模式的持續革新，成為推動區域經濟增長的重要力量。

作為越秀地産踐行“商住並舉”戰略的重要闆塊，越秀商管始終堅持與城市繁荣共生，與中國商業變革同頻，積極融入國家經濟“雙循環”發展格局，帶動城市就業發展、産業升級、商業模式創新。

武漢越秀國際金融中心既是越秀地産踐行“商住並舉”戰略的最新成果，也是越秀商管“國金”繫列邁出全國化布局步伐的重要信号。“國金”繫列作為越秀商管最高端的綜合體産品線，自2012年城市地標——廣州國際金融中心的開業亮相，已成為“一座樓推動一座城”的傳奇商業名片。

十年磨一劍，此次武漢越秀國際金融中心綜合體的全面亮相，是越秀商管以“長期主義”理念深耕武漢的有力見證，将通過多年在地商業的研究，發揮自身前沿的資管實力優勢，攜手衆多頭部品牌，為武漢構築産業網絡體繫強勁、消費動能十足的高質量發展新高地，再創華中商業“國金”傳奇。

在武漢建設國際消費中心城市的道路上，越秀商管将持續鍛造商業地標、以科技驅動産業發展、勇探商業新模式，助力武漢加快發展新質生産力，為奮力推進中國式現代化打造湖北實踐貢獻力量。

【越秀商管】

越秀商管是越秀地産旗下商業闆塊，專注于商業地産項目的“開發+運營+金融”全鏈條資産管理，形成以“寫字樓+零售商場+酒店公寓”3大業态為核心，“專業市場+長租公寓+産業園”3個業态為輔助的“3+3”業态發展策略，具備豐富的資産管理經驗和雄厚的資本運作實力。目前商業整體運營管理面積超730萬㎡，總資産超1090億元。

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