珠江新城推出大戶型新盤嘉裕•君玥公館

　　目前珠江新城西區主要推售小戶型公寓産品，大戶型産品稀缺。而嘉裕·君玥公館的推出将補充這一市場空檔。據項目發展商嘉裕集團人士透露，該盤預計八月左右推出，産品設計為120-195平方米三、四房大戶型單位，其中以160平方米左右四房為主。並表示該盤銷售均價将不低于該盤旁的另一個項目———嘉裕·禮頓陽光，而嘉裕·禮頓陽光銷售均價在14000-15000元/平方米左右。

　　現場直擊

　　嘉裕·君玥公館位于珠江新城E6-1地塊，與嘉裕·禮頓陽光僅一路之隔；該盤所屬華穗路是目前珠江新城人氣最旺的路段之一，該盤周遍道路也是車水馬龍。從地鐵三号線珠江新城站步行百米就能到達該盤。記者在現場看到，該盤剛建到地面二層左右，現場可以看見工人正在緊張地施工。

　　戶型介紹

　　據了解，嘉裕·君玥公館項目占地1.7萬平方米，住宅總面積為9萬平方米左右，容積率為7。該項目由四棟30層塔樓組成，其中1-3樓為裙樓設計，其他均為住宅。四棟樓宇對稱地建在項目的四個角，除東南角樓宇為三梯五戶設計外，其余均為三梯六戶設計。

　　從2006年開始，珠江新城西區所推項目以中小戶型公寓為主，該項目的推出将滿足買家對珠江新城西區大戶型住宅的需求。據了解，該項目産品戶型全部為120-195平方米的三、四房大戶型，其中以160平方米四房為主。

　　價格分析

　　嘉裕集團方面透露，如果工程進展順利，該項目将于八月推向市場。並表示該項目預計銷售均價将不會低于嘉裕·禮頓陽光公寓價格，而嘉裕·禮頓陽光銷售均價在14000-15000元/平方米左右。目前珠江新城在售項目均價也集中在15000元/平方米左右。

　　據了解，該項目将繼續發揮嘉裕集團的酒店地産優勢，将酒店服務引入地産開發中，打造一個園林景觀及星級酒店服務為一體的豪宅項目。據了解，嘉裕·君玥公館是珠江新城西區最後一個擁有園林小區的項目，這也使該項目價值進一步顯現。

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