在昨天舉行的市政府例行新聞發布會上，市統計局局長潘建透露，今年上半年，上海市房産銷售均價為7029元/平方米，比去年同期上漲12.6%。
潘建新表示，關于房産價格變動幅度，有的是“環比”，即同上月比，有的是“定比”，即同去年12月比，還有是“同比”，即與去年同期比。環比和定比都是反映新漲價部分，上半年新上漲為5.1%。今年上半年住宅平均銷售價格為每平方米7029元，按可比計算，比去年同期上漲12.6%。
據介紹，去年上半年公布的房産均價，依據當時的統計制度、口徑規定，是按照“現房”來統計的，也就是對于辦理産權證以後的銷售，才納入統計。但是上海這兩年情況不一樣了，買“現房”的有一部分，但實際上很大一部分買的是“期房”，房子還沒有造好，已經買下來了。所以從統計制度上只反映“現房”不夠全面。今年上半年房産均價則不僅包括現房，也包括期房，産權證還沒有辦，只要合同簽下了都統計進去。
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撰文：徐斌忠 李豔秋
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