太盟投資通過控制權轉移，人事調整、架構重組、資管平台搭建，完成了從“乘客”到“司機”的轉型。

臨近年底，土地市場呈現出明顯的“翹尾”行情，整體活躍度較前期有顯著提升。（報告期：2025.12.18-2026.01.26）

2025年房地産市場仍處于深度調整期，而庫存去化在政策幹預下穩步推進，多家房企債務重組獲批，但行業風險出清仍需時間。

随着融資環境的邊際改善，定向可轉債未來有望被更多上市房企納入融資選項。

1月15日，萬科就兩筆合計57億元的境内債再推出展期方案，1月下旬召開持有人會議。

随着增量與存量政策的持續顯效，2026年房地産行業結構性改善可期。

不動産市場延續調整格局，資管機構加速布局核心商業資産，聚焦長期價值。

2025年中海宏洋權益拿地建築面積262.21萬平方米，同比增長翻了一番。在行業復蘇周期，其選擇積極補貨，有望率先占據有利的競争地位。

城市更新政策的持續推進為代建行業帶來了顯著的增量業務機會，跨界融合能力已成為企業搶占市場份額的核心競争力。

上海2026年首拍收金45.7億元，2宗地均底價成交。

宏觀經濟呈現結構性修復态勢，但固定資産投資面臨小幅承壓格局。

重點城市土地供應成交環比回升，北京落地全國首單城市更新類REITs。

代建企業通過核心城市群深耕，以品牌傳播、供應鍊整合、産品創新等方式挖掘業務增量。

美國REITs各闆塊近期表現分化,香港REITs物業收入普遍回調。

中海地産、保利發展控股全年權益銷售破2000億元，超過500億元的企業有12家。

市場調整期下，企業更為青睐經過長期市場驗證、具備紮實數據支撐的成熟區域。

四季度C-REITs市場規模擴張，政策密集出台推動底層資産擴圍至商業辦公、産業園區等房地産存量領域。

四季度不動産市場在宏觀經濟結構性修復與外部環境邊際改善的背景下，通過退市與整合優化市場結構，實現出清，整體處于轉型修復期。（報告期：2025.10.15 -2025.12.25）

多維政策為代建業務發展注入長期動能，跨界融合能力正成為企業搶占細分市場的重要手段。（報告期：2025.09.24-2025.12.22）

相較于盲目擴張，企業更傾向于聚焦那些經過長期市場驗證、具備紮實數據支撐的成熟區域。（報告期：2025.11.24-2025.12.18）