基礎設施REITs常态化發行，納入“十五五”規劃綱要，二級市場承壓回調且闆塊分化顯著。（報告期：2026.03.16-2026.06.15）

中信證券-華潤商業資産持有型不動産資産支持專項計劃”審核狀态為“通過”，拟發行規模95.27億元。

本輪光模塊行業集體赴港上市潮，是企業應對技術叠代加速與風險的選擇。

5月以來，假期與利好政策效力雙疊加，全國重點城市房地産市場延續回暖态勢。

4月單月住戶中長期貸款出現3408億元的大幅減少，反映出居民中長期信用擴張意願仍處于低位。

這支亞洲史上第三大私募股權基金能否延續黑石過往的優異業績，實現預期的投資回報，仍有待時間檢驗。

産品力成為市場核心標尺，核心城市高品質項目熱銷。

市場可接受的成本、監管政策的走向以及極端場景下的安全技術可靠性，仍将是決定行業商業化節奏的核心變量。

聚焦核心城市、具備強産品力與品牌信用的頭部房企，将在行業觸底回升的新周期中持續占據領跑優勢。

在産能擴張的同時保持技術和市場份額優勢，将成為其持續享受AI紅利的關鍵。

杭州、蘭州、深圳、成都、徐州五城率先完成三大方向的系統性政策升級。

中國奧園委聘畢馬威、年利達協助制定境外債務重組方案。

在去化和保利潤之間能否實現平衡，将成為其業績實現持續增長的關鍵。

一線城市新、二手房價格環比普遍止跌，庫存指標首次轉為下降。

市場對AI的關注點，正從模型參數與性能的軍備競賽，轉向場景化的數據要素。

核心城市市場韌性凸顯，随着優質房源持續入市，市場回暖态勢有望延續。

2025年華夏凱德商業REIT韌性增長，核心經營指標完成度超同期預測。

京滬止跌回穩，京滬二手房價格自2025年3月以來首現環比上漲。

代建企業通過司法重整程序以共益債形式注入資金，同時承擔共益債投資方與代建方的雙重角色。

一季度不動産市場強分化弱修復，港股反彈A股微漲，細分領域漲跌互現。