近日，新加坡裕廊湖區項目啟動招標，凱德置地、城市發展有限公司（CDL）和輝盛國際，以及日本巨頭三菱房地産和三井不動産之間的五方合資企業共同開發新加坡裕廊湖區項目。

項目所處位置二手房價格高達每平方米33萬，而新房價格優勢明顯。

新加坡凱德投資子公司于3月20日在中國成功發行首單10億元可持續發展熊貓債，這是新加坡企業首次在中國發行熊貓債。該債券期限為三年，年固定利率3.5%，認購倍數達1.65倍，標志着新加坡企業進入中國債券市場及國際投資者對中國資本市場的高度認可。

Axe Management将與洲際酒店集團酒店及度假村合作，在北美以外地區推出全新的Garner酒店品牌，並對酒店進行翻新。這三家酒店計劃在2024年第四季度開業。

從河西到河東，在這座熟悉的城市，可以看到多年以來凱德資管路徑的歷次變化。

碧湘楚巷項目地處長沙五一商圈核心區域，南至勞動西路、西至湘江中路、北至下碧湘街。該項目總建築面積約5.1萬㎡，其中地上為多層交錯開放式商業街區，地下1層為停車場和地下商業街。凱德拟将該項目打造成為長沙城市會客廳。

查閱财報，凱德投資在2023财年實現了總撤資價值20.59億新元，有效撤資價值為14.83億新元，涉及中國、歐洲、東南亞、日本等區域。

凱德置地投資公布2023财政年度現金淨利為7.81億新元。這主要是由于2023财政年度的運營淨利為5.68億新元，以及來自21億新元資産剝離的穩定投資組合收益。2023年，凱德投資歸屬利潤下降79%，至1.81億新元；2023年，凱德投資收入下降3.2%至27.84億新元。

京凱德·星貿位于朝陽區核心商務區，緊鄰團結湖，3公里半徑内聚集了國貿、央視、三里屯、工體等多個地標，地上建築面積為44,759平方米，地底1層至地面上3層為商業街區,4-25層繫辦公場所。這座近百米高的商業樓宇再次出現股權騰挪，牽扯出兩家企業的往事和當下。

于1月31日，凱德投資與友邦人壽保險有限公司共同成立合資公司，以重構北京凱德·星貿項目資本結構。基于此合作，凱德投資将北京凱德·星貿項目95%的股權出售予友邦人壽，保留其余5%股權，交易總對價近24億元人民币。凱德投資将為該合資公司提供資産管理服務，獲得經常性費用收入。

伴随着雙井項目的退出，凱德中國信托整租零售項目均已實現退出。

凱德MALL•雙井位于北京市朝陽區東三環附近，與多條公交線路相連，臨近地鐵7号線和14号線的九龍山地鐵站。該購物中心地下一層，地上三層，總面積49,463平米。此次交易價格折合每平米建築面積為17023元，較其最新評估值12454元/平米提升了約36.7%。

這次對話中，李紹強多次提及“長期”一詞，這或許也是凱德地産能夠在行業不同周期中保持穩健發展的原因之一。

“即使大環境不太理想，可是總有跑在前面的選手，希望凱德華北區就是跑在前面的選手。”

整個市場需要一定的時間重整，還有各種業态也進入一定的調整期。調整期過後，仍然對消費、對商場是充滿信心的。

據了解，凱德方面表示，将在城市更新、商業發展等優勢領域與合作夥伴深化務實合作、尋求更大發展。

8月14日，來自凱德集團消息，凱德投資近期成功向全球機構投資者募集約13億新元（約合9.5億美元），用于旗下三支私募基金。

只有理解凱德作為資管方的本質，才能真正領會這家公司的發展邏輯與做法。

LuOne凱德晶萃廣場位于上海市黃浦區徐家匯路和馬當路交匯處,近鄰黃浦區商業中心。LuOne辦公樓所處的馬當路商務區，周邊居住人口密度居于上海前列。辦公部分啟用後，LuOne商業部分的可出租面積将會随之擴大。

Geneo由三組地段和五棟建築組成，分别位于科學園通道(Science Park Drive)1号、5号和7号。它集結合工作、住宿和休閑用途。