企業新拓市場激烈,打造自身特色項目是提高未來競争力重要方向。(報告期2023.12.27-2024.03.29)
融創代建戰略提上日程,但面臨市場競争也愈加復雜,圍爐之後如何取暖仍需時日。
當下代建市場進入快速擴張的時代,合作是主流方向之一。(報告期2023.09.27-2023.12.27)
土地儲備結構無法在短時間内改變,新城需要從低線級城市中尋找機會。
綠城管理繼續蟬聯,穩坐榜首,華潤置地和金地管理緊随其後,分列二三。
維持企業整體穩定,以更優勢的條件争取政府代建業務中標或許更能夠實現長遠發展。
面對市場環境的沖擊,房企們正在經歷大浪淘沙的考驗,而積極應變,找準方向,踏穩步子顯得尤為重要。
老玩家業務穩步增長,新玩家則加大對該領域的投入,增長快速。
從研究成果來看,綠城管理拔得頭籌,中原建業和金地管理同樣位居前列,緊随其後的是藍城集團和騰雲摩碼綠建。
除了代建模式以及項目特色之外,規模、盈利水平、市場份額等亦是衡量代建房企經營優秀與否的重要研究標準之一。
中原建業選擇了與綠城管理不同的路線,這種“標準化”産品路線幫助中原建業走多遠,還需拭目以待。
建業地産在河南省擁有龍頭地位,在國内其他地區的名氣和業務仍只占集團收入的少部份,中原建業未來要發展其他地區業務的執行力有一定隐憂。
值得注意的是,目前除了合肥和上海顧村地王,其余5宗地塊信達地産全部引入了合作方進行操盤,其合作夥伴包括金茂、泰禾、濱江、融創等。