光大證券在最新研究報告中維持中海物業“買入”評級，看好其中長期增長前景。報告指出，盡管面臨毛利率下滑挑戰，但公司通過拓展非住宅項目和調整物管業務結構應對市場變化。2023年新簽訂單量快速增長，預計2024-2026年歸母淨利潤及EPS将逐年上升，顯示出其估值吸引力。光大證券認為，中海物業品牌實力強，外拓競争力提升，加上關聯方穩健經營，為未來業績增長提供堅實保障。

上實服務成功中標上海戲劇學院蓮花路校區物業管理服務。

保利發展控股旗下的保利物業第四度承擔廣交會環境整治及功能提升工作，致力于提升“千年商都”廣州的城市形象，保障廣交會的順利進行。

永升服務集團有限公司的英文名稱由CIFI Ever Sunshine Services Group Limited更改為Ever Sunshine Services Group Limited，中文簡稱則由旭輝永升服務變更為永升服務。盡管公司名稱和簡稱發生了變化，但股份代号1995保持不變。

世茂集團及世茂服務目標價被花旗大幅下調，核心淨虧損145億，淨負債率473.2%，财務報告持續經營存疑，遭清盤呈請。

研報 第一上海于4月15日發布研報，對星盛商業(6668.HK)給予“買入”評級，預計2024年市盈率為10倍，目標價2.0港元。該機構看好該公司作為純商管公司在房地産步入後周期的外拓能力和經營韌性。2

招商積余接連中標山東、安徽及佛山等地多個項目，涵蓋政府、金融、醫院領域，鞏固領先地位，助力高質量發展。

力高健康生活預警，年度純利預計不超過100萬元，下降超九成，因增值服務收入及售樓處物業服務收入減少，計提多項款項減值虧損。

摩根士丹利在4月15日的報告中預測，内地物管公司2024财年盈利将增長13%，平均股息率6%。報告推薦華潤萬象生活及保利物業，提升綠城服務評級至“增持”，目標價4.38港元。公司盈利重置基本完成，DVAS和非經常性業務貢獻11%毛利。民營企業可能錄得減值，但影響有限。

4月15日，投資銀行摩根士丹利将綠城服務集團有限公司的股票評級上調至超配，目標價設定為4.38港元。

物業行業整體呈現增速放緩、毛利率下跌的趨勢，如何穩定業務規模的同時保持競争優勢成為各物企近年來的壓軸大題。

碧桂園文商旅集團與大方集團簽約，引入“碧樂城”産品線至陝西，西安城市立方項目14萬平方米，結合文化體育業态，打造城南商業項目。

龍湖智創生活成功簽約上海虹橋國際機場，為虹橋機場提供飛行區及廠區保潔服務。

旭輝永升服務于4月12日在香港股市宣布，以40.8萬港元的價格回購了30萬股。

招商設施近期在IFM賽道市場接連中標了荣耀全國代表處（南區）、海康威視濱江五期項目、新凱來平湖智造園項目、鴻福産業園項目、中駿亞數字技術有限公司園區、惠州婦幼保健院等項目。

4月12日，港股市場物管股普遍下跌，其中萬物雲跌幅最大，達5.13%。分析指出，物管行業普遍問題未清，導致股票評級遭到下調。

由規模擴張轉為聚焦本質，是每個行業發展的必經過程，而探索多極賽道開始成為他們新的前行方向。

建業新生活董事會會議日期由3月28日更改至4月23日，将審議2023年業績及末期股息。

截至報告期末，公司項目管理部數量達到594個，較上年增長15.79%，服務面積增至約1.7億平方米。重慶以外區域的項目占比提升至65.82%，數量同比增長26.54%。

4月11日，在2024觀點物業大會上發布“卓越指數·2024物業服務卓越表現”研究成果，見證物業的持續力量，展現標杆的風采與沉澱。