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高房價已給中國城市經濟帶來了極大的抑制和普遍的殺傷力。因此,抑制和削弱房地産市場的資産泡沫,應該成為國内房地産政策的長期目標。
保險公司已經形成了成熟的對外投資模式和戰略,其中一些開始尋求合資和聯合投資等形式,並且開始拓展新的投資類别。
考慮地方财力緊張、農民工低收入及貸款難等客觀因素,政策落實存在挑戰。
在長期去庫存壓力下,未來對于房地産行業來說,7%至8%的利潤率将成為常态。
一方面二三線城市圍繞新市民的落戶、購房補貼、契稅減免等政策會集中出現,另一方面,與供給端相關的财稅政策也會盡快落實。
如果仍繼續原有的“經濟房地産化”導向,刺激住房消費以維繫高房價與經濟高增長,将加重住房結構性過剩。
全國大部分城市房價並沒有明顯上漲,很多處于同比或環比小幅下跌狀态,這說明大多數城市尤其是三四線城市仍然處于去庫存階段。
安邦集團