從城市發展的角度看，城市配套設施的管理将日趨重要。城市規劃、城市建設、城市管理是城市發展不可或缺環環相扣的三個環節，長期以來，中國經濟過高的依賴投資拉動，粗放發展，城市發展重建設輕管理，過高的依賴于建設，尤其是大規模的基礎設施投資和房地産開發，管理卻被大大的忽略了一個城市不可能無休止的建設下去，到了一定階段，必需依靠管理來提高效率，帶動經濟發展，而非單純的依賴投資拉動。現在，中國步入了後土地經濟時代，經濟不可能完全依賴于高投入高消耗的粗放發展，中國的城市也不能完全依賴大規模的固定資産的開發建設，城市需要實現從建設到管理的跨越。
城市是一個有機的生态繫統，土地作為城市的空間載體，一直以來受到地方官員的高度重視，新上任的書記、市長，想要在城市建設上有所作為，通常都是大刀闊斧的制定土地利用規劃和城市總體規劃，以此界定城市發展的空間格局。
空間格局厘定了以後，便要在土地上建設各種基礎設施、商場、道路、廣場等各種建築物。值得注意的是，這些建築物僅僅是承載城市發展的物質載體，並不是城市建設的目的。但是，現在很多城市走向了誤區：認為城市的發展就是修建摩天大樓，建設豪華的城市綜合體，修建大廣場、大馬路，執着于城市的固定資産投資，既沒有算經濟賬，思考大規模的建設投入的回報周期，更沒有考慮已建成的設施和建築，如何通過管理來獲取更多的收益，以至于整個城市在混亂無序中粗放的發展。
撰文：安邦集團
審校：劉滿桃
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