庫存去化仍是世房2015年營銷策略的重心。2015年,集團庫存銷售額為人民币212億元,完成全年指標。
通過上述的一繫列定增與資産交易,世茂房地産将其控股的三個非酒店商業地産項目轉交給世茂股份。
截至2016年1月31日止一個月,集團合約銷售額約為32.2億元,合約銷售面積為26.32萬平方米,同比分别下降11.7%及13.3%;平均銷售價格為每平方米1.22萬元。
世茂房地産方面稱,本期境内債券募集的資金将用于補充公司營運資金、優化資本結構及降低公司融資成本。
世茂房地産的累計合約銷售總額約為670.4億元,累計合約銷售總面積為5,540,485平方米,同比分别下降4.5%及4.3%。
世茂房地産稱,該境内債券将分期發行,募集的資金拟用于補充公司營運資金、優化資本結構及降低公司融資成本。
據觀點地産新媒體查閱,世房9月份合約銷售額約為人民币70.4億元,合約銷售面積為58.04萬平方米,平均銷售價格為12136元/平方米。
根據配售結果,世房第二期境内債券的發行總額為人民币14億元,年期7年,票面年利率為4.15%。
世茂房地産9月合約銷售額約為人民币70.4億元,同比增長約0.14%,合約銷售面積為580,387平方米,同比下降0.8%。
相關市場分析人士指出,以開發商的投資預算來看,未來項目的售價要達到2.9萬港元每呎才有合理利潤。
新九龍内地段第6542号地皮的地盤面積約21.96萬方呎,指定作私人住宅用途,可興建約980個單位,可建總樓面逾63.2萬方呎。
對于公司酒店及商業未來的發展,許世壇則明确指出,“會加大這兩方面的發展,但不會占用過多資金,也不排除引入合作。”