擴募還需通過國家發改委推薦、證監會準予變更注冊、上交所審核，並經基金份額持有人大會決議通過後方可實施。基金管理人将根據擴募的進展情況及時履行信息披露義務。

2025年二季度，有巢泗泾項目周邊新增2個競品項目（蘭庭公寓1,664套、新科祥園529套），有巢東部經開區項目周邊新增1個競品項目（壹間·新橋G60科創雲廊社區1,394套）。上述競品均處于招商爬坡期，與有巢項目客群定位差異明顯，未對項目量價産生顯著波動，預計後續經營影響有限。

報告期内，匯添富上海地産租賃住房REIT實現本期收入約1816.34萬元，淨利潤約227.91萬元，經營活動産生的現金流量淨額約1401.03萬元。

招商基金招商蛇口REIT第二季度收入2017.54萬元，淨利潤71.33萬元，現金流分派率0.68%，年化2.58%。

華發股份(600325.SH)與大連華祿置業成功發行資産支持專項計劃，底層資産為大連華發山莊項目。這是大連證監局繼指導城投集團發債10億元後，服務實體經濟的又一舉措，旨在盤活存量資産，助推國企提質增效。

廣州安居集團計劃發行不低于8億元的公募REITs，涵蓋租賃住房等資産，旨在選聘基金管理人提供發行輔導及運營管理服務，推動保障房業務發展。

安居百泉閣項目上半年平均出租率為97.23%，租金收繳率為99.66%；安居錦園項目平均出租率為95.60%，租金收繳率為95.98%；保利香槟苑項目平均出租率為89.56%，租金收繳率為98.17%；鳳凰公館項目平均出租率為99.41%，租金收繳率為99.99%。

該基金的基礎設施資産包括位于深圳市的壹棧林下和壹棧太子灣兩個租賃住房項目，合計927套租賃住房及15套配套商業，可供出租面積達65253.27平方米。

此次擴募發售募集資金總額約9.46億元，拟購入的資産包括4個成熟運營的租賃住房項目，位于北京市海澱區、房山區、通州區和大興區，回收資金拟用于公共租賃住房等保障性住房項目建設。

華夏北京保障房REIT将于6月25日上市交易2.24218億份擴募份額，旨在增強市場流動性並支持基礎設施發展。

永旺與天河城集團簽訂8年租賃協議，自2025年起，總租金約1.016億元，用于經營“AEON STYLE”超市。

2025年6月19日，華泰蘇州恒泰租賃住房REIT收盤價達到4.363元/份，最近20個交易日累計漲幅為22.76%。

匯添富上海地産租賃住房REIT因累計漲幅達52.50%，6月19日起停牌1小時後復牌。

華夏北京保障房REIT本次定向擴募募集資金總額達到9.462億，擴募發售基金份額共計2.242億份，用于認購中信證券-北京保障房中心租賃住房2号資産支持專項計劃。

華夏北京保障房REIT發布擴募份額限售公告，涉及多個投資者限售份額，限售期從6個月至60個月不等，該限售措施将于2025年6月16日生效。

華夏基金完成國内首單保障性租賃住房REITs擴募，以4.220元/份向24個特定對象發售2.24億份，募資9.46億元，涉及北京房山區朗悅嘉園等4個項目，旨在擴大租賃住房供給。

永旺簽訂新店租賃協議，涉及1040萬港元基本租金，830萬港元使用權資産，助力業務擴張。

合景泰富集團将向廣州凱創商務投資集團有限公司（孔先生間接全資擁有）出租位于廣州市海珠區新港東路1168号環匯商業廣場30樓的辦公室空間，建築面積約為423.77平方米。

華泰蘇州恒泰租賃住房REIT因價格波動觸發停牌，5月27日10:30復牌，年化淨現金流分派率預測值不同。

華泰蘇州恒泰租賃住房REIT于2025年5月23日收盤價為4.178元/份，相較于基準價2.734元/份漲幅達到52.82%。