2025年二季度，有巢泗泾項目周邊新增2個競品項目（蘭庭公寓1,664套、新科祥園529套），有巢東部經開區項目周邊新增1個競品項目（壹間·新橋G60科創雲廊社區1,394套）。上述競品均處于招商爬坡期，與有巢項目客群定位差異明顯，未對項目量價産生顯著波動，預計後續經營影響有限。
觀點網訊：7月24日，華夏基金華潤有巢REIT公布關于2025年二季度投資者關繫活動情況公告。
其中，關于目前資産項目周邊新增競品的情況，相關負責人回復：2025年二季度内，有巢泗泾項目周邊新增2個競品項目，分别為位于上海市松江區涞坊路1588弄的“蘭庭公寓”，該項目提供1,664套保障性租賃住房； 以及位于上海市松江區長浜路/茂隆路的“新科祥園”，該項目提供529套保障性租賃住房。
截至二季度末，上述2個競品項目處于招商爬坡期，與有巢泗泾項目存在客群定位差異，未造成資産項目量價顯著波動，預計對後續經營影響較小。
2025年二季度内，有巢東部經開區項目周邊新增1個競品項目，為位于上海市松江區九新公路603号的“壹間·新橋G60科創雲廊社區”，該項目提供1,394套保障性租賃住房。截至二季度末，上述競品項目處于招商爬坡期，與有巢東部經開區項目存在客群定位差異，未造成資産項目量價顯著波動，預計對後續經營影響較小。
免責聲明：本文内容與數據由觀點根據公開信息整理，不構成投資建議，使用前請核實。
審校：
版權聲明：觀點網絡信息科技有限公司及廣州觀點信息資訊服務有限公司擁有及保留其主辦暨承辦網站、論壇及活動的所有資料（包括但不限於文字、圖片、音頻、視頻資料及頁面設計、編排、軟件等）的所有權、版權等其他相關知識產權。除經授權合法使用上述資料外，未征得我司書面許可並付費，任何單位和個人不得以任何理由及方式使用上述資料（包括但不限於轉載、轉讓、授權他人使用等），否則我司將依法追究其法律責任以及賠償責任。
承印人：觀點網絡信息科技有限公司 (Guandian Network Information Technology Co.,Ltd.)
地址：香港灣仔菲林明道8號大同大廈15樓1505室（Room 5,15th Floor,Tai Tung Building,8 Fleming Road,Wan chai,HongKong Island,HongKong. ）
電郵：info@guandian.hk
移動端下載