中原地産研究部公布，CSI住宅售價最新報59.43點，較上周61.34點下跌1.91點，連續兩周共跌2.37點，創今年低位並自去年11月以來首次跌穿60點，但仍連續50周處于55點以上睇好區。
觀點網訊：8月12日，中原地産研究部公布周度中原經紀人指數（CSI），住宅售價最新報59.43點，較上周的61.34點下跌1.91點，連續兩周下跌共2.37點。
中原地産研究部高級聯席董事楊明儀指出，指數創今年低位，兼自去年11月以來首次跌穿60點，但依然連續50周處于55點之上睇好區，預示樓價走勢維持向好。
其表示，美國聯儲局維持利率不變，但市場憂慮今年内仍有加息可能，加上二手成交放緩，拖累指數走低。由于指數已較今年6月初高位下跌11.63點，料樓價升幅将減慢；8月份發展商積極推出多個新盤，市場反應良好，料CSI能繼續企穩睇好區區間。
租金方面，CSI住宅租金報63.14點，按周跌1.04點，連跌兩周共2.08點。踏入暑期租賃旺季，租務成交暢旺，指數連續40周企穩60點以上，料住宅租金将維持高企。
商舖方面，CSI商舖售價報39.29點，按周跌0.86點；CSI商舖租金報37.86點，按周跌4.56點。商舖租售指數齊跌，並同時跌穿40點好淡分界區間下限，預示商舖買賣及租務市況偏軟，有轉淡迹象。
工廈方面，CSI工廈售價報38.73點，按周跌0.85點，連跌4周共跌6.01點；CSI工廈租金報41.67點，按周升0.70點，穩守40點水平。指數曾多次挑戰50點好淡分界線失敗後回落，顯示工廈買賣及租務市況仍屬橫行格局。
寫字樓方面，CSI寫字樓售價報38.24點，按周升3.13點；CSI寫字樓租金報37.79點，按周升2.15點，租售指數分别連升3周及4周，收復近期跌幅。政府拟推金融及投資業相關稅務優惠，有利提振核心寫字樓市場。
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