京投發展2026年上半年營收38.51億元，同比增831.63%；歸母淨利潤虧損3.13億元，扣除永續債利息後虧損3.97億元。
觀點網訊：8月10日，京投發展股份有限公司發布2026年半年度報告。報告期内，公司實現營業收入38.51億元，較上年同期增加34.38億元，增幅831.63%，主要系森與天成項目滿足交付條件集中交房所致。
歸屬于上市公司股東的淨利潤為-3.13億元，上年同期為-2.64億元；扣除永續融資産品利息（稅後）8405.94萬元後，歸屬于上市公司普通股股東的淨利潤為-3.97億元。
公司聚焦TOD軌道物業開發，總開發規模超500萬平方米。報告期内，公司全口徑簽約銷售額13.69億元，回款額16.33億元。檀谷項目累計客流量72.56萬人次，森與天成項目到訪交付率99%。
截至報告期末，公司資産總額557.21億元，較期初減少12.82億元；負債總額501.34億元，資産負債率89.97%，較期初減少3.08個百分點。公司向京投公司及其關聯方借款本息余額347.41億元，占負債總額的69.30%。
經營活動現金淨流出2.31億元，投資活動現金淨流入202.83萬元，籌資活動現金淨流入19.46億元。
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審校：彭依柔
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