目前為止，公募REITs市場上市産品已經達到77支，其中有12支REITs提出了擴募申請，6支已經成功完成發行。說明市場已經走出了單靠“首發”的初級階段，進入了“首發+擴募”雙輪驅動、常态化發行的新階段。
2025觀點商業年會·現場快訊：11月12日，觀點機構主辦的2025觀點商業年會在上海開幕。在不動産資管峰會上，多位參會嘉賓圍繞“不動産新生”展開主題讨論會。
會上，華夏金茂商業REIT基金經理、副總裁譚琳分享幾組數據，到目前為止，公募REITs市場上市産品已經達到77支，總的發行規模接近2000億元，總市值超過了2200億元。
值得一提的是，其中有12支REITs提出了擴募申請，6支已經成功完成發行。說明市場已經走出了單靠“首發”的初級階段，進入了“首發+擴募”雙輪驅動、常态化發行的新階段。
另外，被稱為“機構間REITs”的持有型不動産ABS市場也在快速成長，參與主體日漸多元化，産品結構也在積極創新中。目前申報備案的接近50單，總規模突破千億，並且出現了像建信長租ABS這樣的市場首次擴募案例。
除了公募REITs和私募REITs之外，其實還有像Pre-REITs、類REITs等多樣的不動産金融産品共同構成了多層次的REITs生态體繫。
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