摩根大通報告稱，重慶業主要求降低物業管理費，趨勢上升，影響有限但若擴散可能影響行業盈利，業主或通過降價要求提升服務。
觀點網訊：7月24日，摩根大通發表研究報告指出，自6月以來，重慶多個小區業主提出降低物業管理費的要求，並呈現上升趨勢。目前，大部分要求尚未成功，且未在中國内地其他地區出現類似情況。摩通認為，盡管目前影響有限，但如果這種情況蔓延至更多城市，可能會對物業管理公司的盈利構成壓力。
摩根大通還提到，降低物業管理費的過程並不容易，且大部分物業管理公司的毛利率已處于中單位數的較低水平，因此調整空間有限。該行認為，業主提出降低管理費可能是要求管理公司提高服務水平的一種手段。摩通表示，将密切關注這一情況的發展，以評估其對物業管理行業的影響。
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審校：武瑾瑩
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