ESR分别于2022年8月25日及2023年3月22日宣派中期股息每股股份12.5港仙及末期股息每股股份12.5港仙，因此，根據債券條款及條件所訂明的調整條文，債券的換股價調整。

“2023年是中國有趣的一年，因為可能是其供應最高的一年，從整體需求的角度來看，這可能也是更具挑戰性的一年。”

即使是ESR最近獲得的開發貸款，利率也處于3%的低水平。顯然，這些資産可能還有一些空間。

ESR Group Limited成立了其在中國市場中迄今為止規模最大的人民币核心基金，總投資規模約為 100 億元人民币。

項目第一期為兩幢六層高的抗震建築物，提供近25萬平方米樓面，料2025年上半年竣工。

于額外認購事項完成後，假設于本公告日期起至額外認購事項完成時BW概無發行任何額外股份，則ESR V Investor 5将持有BW已發行股份的15.57%。

ESR根據長期獎勵計劃向參與者授出涉及合共1,123,640股相關股份的績效股份單位及受限制股份單位獎勵。其中，沈晉初（聯合創始人、聯席首席執行官兼執行董事）獲授出績效股份單位之280,910股相關股份、受限制股份單位之280,910股相關股份；Stuart GIBSON（聯合創始人、聯席首席執行官兼執行董事）獲授出績效股份單位之280,910股相關股份、受限制股份單位之280,910股相關股份。

ESR根據20億美元多币種債券發行計劃發售：200億日元1.163厘于2026年到期的定息票據；100億日元1.682厘于2030年到期的定息票據。

ESR拟向亞洲及歐洲的機構投資者進行最多四個批次以日圓計值的固定利率票據的國際發售。票據将根據本公司的2,000,000,000美元多币種債券發行計劃發行。但于本公告日期，建議票據發行的本金額、息率、付款日期與若幹其他條款和條件尚待最終确定。

再次落戶蘇州，一方面結合了ESR對于新經濟業務開拓的需求，另一方面則是由于長期落地的熟悉度。

非執行董事胡偉已退任董事會以尋求其他機會，因此彼並無于股東周年大會上重選連任。

高盛維持對ESR的「買入」評級，但由于缺乏明确的短期催化劑，将其從确信買入名單中剔除。

並會将資金重新部署在新經濟、另類投資、以及房地産投資信托基金。

從ESR的體繫中将資産分拆出來，放入到内地的倉儲公募REITs體繫中，将獲得較高的溢價。

期内ESR總資産管理規模同比增長11%，創下1560億美元的新紀錄。

無論是以新項目的形式，還是在股票回購方面，集團将繼續評估和探索這些機會。

林惠璋指，如果不作任何改變，利率将接近6%。但他指，集團在資本管理、再融資和償還昂貴的債務方面非常積極，同時還在努力匹配資産和負債。

預計到2023年将至少再剝離10億美元的資産。

2022年的ESR，一步步走出了更完整的商業版圖。

“對于一家資管公司，在實物資産領域，短期看對資産的處理，而長期來看資産規模更為重要。”