頭部企業與國資、跨行業巨頭的合作将推動租賃市場向“規模化運營+精細化服務”轉型，長三角等核心城市群憑借産業與人口優勢成競争高地。

武侯資本集團聯合華潤置地有巢打造的蜀府有巢公寓社區将于2025年7月投用，提供1248套保障性租賃住房。

湛江盛世名門開發的壹璟豪庭商務公寓項目通過備案，總投資4.5億元，占地11018平方米，總建面73891.62平方米。項目規劃建設3棟20層商務公寓及商業裙樓，公寓面積達51395平方米，凸顯湛江開發區商業地産發展潛力。

鉑頓國際公寓（東呈集團旗下品牌）6月8日入駐廣州意高科創中心，布局大灣區産業園項目。該項目位于番禺核心區，毗鄰地鐵3/4号線，設110間客房及商務配套，服務科創人群。品牌開發總經理莊堅松表示将通過屬地化運營提升區域産業價值。

珠海首家馨樂庭公寓酒店6月10日開業，位于香洲區新蘇豪财富廣場，提供105套30-70平方米公寓，配備獨立廚房和洗衣機，毗鄰拱北口岸、珠海高鐵站及九州港，服務跨境通勤及港澳遊客需求。

華為在上海朱家角的人才公寓項目将于6月11日投入運營，該項目為上海最大科研人才公寓，總建築面積57萬平方米，提供5800套公寓，可滿足1.7萬名科研人才居住需求。公寓主打居家型設計，涵蓋兩房至三房多種戶型。

6月6日，萬科旗下青島首個TOD租賃社區青鐵美寓|泊寓·公園里店開業，提供587間住房。項目由青鐵置業與萬科泊寓合作，納入保障性租賃住房體繫，交通便利，設施齊全，滿足青年社交需求。

此次合作標志着雙方将攜手推動長租公寓行業的發展，旨在将嘉瓴新寓打造成為區屬國企平台創新引領市場化探索的典範，以及上海西部行業一體化解決方案的頭部服務商。

6月6日，恒泰星寓旗下淞北四季公寓落子蘇州工業園區，8月将啟。項目占地3萬平、建面12萬平，含381套整租、102套合租及367間雅詩閣公寓式酒店，智能安防、家電家具齊全，4800平商業街區引入麥當勞等連鎖。

6月6日洛陽市首個藍領人才公寓在孟津華陽産業集聚區落地，改造推出204套高品質公寓，首批68套可拎包入住。項目依工人需求精細化運營，公寓配現代化家電等，月租低至299元，助吸引人才促區域發展。

香港民政及青年事務局批準東華三院運營東華‧南昌匯青年宿舍項目，提供676個宿位，月租4310至6630港元，約為市場租金六成。

6月1日，廈門市海滄區溫厝晖苑公寓開業，標志溫厝社區集體經濟發展新階段。該項目總投資3.75億元，建築面積9.3萬平方米，涵蓋多元業态。其創新采用“黨建引領+股份合作”模式，預計每年為社區增收入超千萬元，推動“資源變資産、村民變股東”轉型。

該項目采用“央地合作+市場運作”模式，盤活閑置商辦物業，打造總建築面積2.5萬平方米的租賃社區，提供528套智能化精裝公寓及3000平方米商業空間，滿足青年居住消費需求。

“Stey-前海”位于深圳市南山區前海深港合作區金融街3号弘毅大廈綜合樓31-36層，共包含93套面積從38平方米至102平方米不等的精品戶型。

保租房REITs在二級市場整體表現良好，同時基金收益、盈利能力、底層資産運營等業績表現繼續保持穩健。

5月23日，2025觀點住房租賃大會現場對“卓越指數 · 2025住房租賃卓越表現”繫列研究成果進行授牌，持續為行業提供榜樣的力量。

“卓越指數 • 2025住房租賃卓越表現”，旨在樹立行業新典範，攜手各類優秀企業，共同推動中國住房租賃市場邁向更高質量、更可持續的新階段。

華潤有巢、龍湖冠寓、魔方生活服務集團、萬科泊寓以及招商伊敦公寓成功入選。

在服務式公寓領域，輝盛國際、萬豪行政公寓、雅詩閣、壹棠、有巢公邸等品牌，以高品質服務、卓越運營管理及創新理念，成為行業標杆。

中國電建地産 · 悅生活、錦安居、甯巢公寓等品牌，以差異化的運營策略和突出的市場表現，展現了國企在租賃賽道的多元價值。