所以擴圈突圍，才能夠實現更好的有為政府和有效市場的融合，城市更新的行動才會有更好的前景。
觀點網訊：11月28日，主題為“致力經濟可持續的高質量城市更新”的2025城市更新大資管論壇在蘇州桃花塢美術館舉行。上午主論壇圍繞經濟可持續的高質量城市更新進行讨論，下午兩場分論壇則讨論如何文化煥新城市以及實現價值回歸。
在上午的演講環節，清華大學建築學院教授、博士生導師尹稚圍繞今年5月2号“兩辦”發布的《關于持續推進城市更新行動的意見》，發表城市更新政策的判斷與解讀。尹稚提到，城市更新的行動雖然是以項目為牽引來具體落地，但需要戰略級眼光。城市更新不是簡單項目的堆砌，要從全局出發、從長遠利益出發，做一些中長期戰略規劃。
城市更新過程首先是一個資産甄别的過程，不僅僅面向國有資産，還包括如何甄别低效資産、無效資産、閑置資産，以及沒有達到它應有價值的資産。這些要與城市的體檢工作緊密結合，在管理資産時采用四種方式：能用則用、不用則售、不售則租、能融則融。這一輪談資産盤活的問題，實際上是新的一輪有為政府和有效市場的融合互動的深度嘗試，解決部分國有資源、資産和資金低效利用的問題。
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