股東會見聞錄 | 黃永光接班信和置業後的首秀

觀點網 香港報道 10月22日，信和置業舉行股東周年大會，集團主席黃永光表示，香港樓市有6大利好因素，看好未來市況。

黃永光強調：“只要香港好，任何商業都會好，生意就會好，所以集團會支持國家、支持香港，配合中港政策。”

信和置業股東周年大會今早于金鐘舉行，黃永光連同執行董事李正強、執行董事陳荣光、執行董事田兆源、資産管理董事蔡碧林及财務總監周承敏于會後與媒體進行交流。

集團前主席黃志祥于今年退任，交捧予兒子黃永光，是次股東會為黃永光升任主席後首次會見媒體。

被問及父親黃志祥有否傳授錦囊，黃永光稱，父親時刻提醒他要審慎理财，“最重要穩陣、穩健”，而香港樓市反映香港經濟情況，當香港經濟正面及健康，就會帶動地産發展。

他又提到自己的座右銘是“一定要支持香港的市民、生活、社會。如果香港好，任何生意都會好”。

“集團旗下港鐵錦上路站新盤‘柏珑III’昨日(21日)首輪銷售成績亮麗。過去9個月，很開心見到行家在不同地段的新盤銷情理想，帶動今年迄今一手市場累錄約1.6萬宗成交，已超越2024年全年水平。”

黃永光又指，看好香港樓市前景，現時有6個利好香港經濟及樓市因素，包括美國及香港進入減息周期、香港新股市場表現熾熱、政府人才計劃政策支持樓市租買需求、“留學香港”計劃吸引非本地生來港、訪港遊客數字上升帶動經濟；加上《施政報告》将北部都會區列為重點發展項目，故此相信多項因素綜合下會帶動香港經濟及樓市。

他補充，北都屬香港未來經濟動力，集團未來會重點留意北都發展。

信置8月投得屯門海珠路住宅地，被問到會否入標同區港鐵屯門第16區站項目。黃永光認為，該地段具有很大潛力，未來第16區站通車後交通更方便，他看好屯門前景，一定會研究相關項目。

至于接下來的推盤步伐方面，執行董事田兆源稱，目前樓市健康，見到不少投資者入市，信置未來将有3個新盤推售，合共涉及約3756個單位。其中油塘柏景峰預計年底前推出，以一至兩房的中小型單位為主，共748伙，明年則會推出土瓜灣市建局項目及康城LP13，分别為458伙及2550伙。

投資物業方面，資産管理董事蔡碧林表示，集團投資物業出租率穩健，商場出租率達93%。而寫字樓市道面對挑戰，但旗下組合位處尖沙咀、銅鑼灣等優越地段；住宅物業出租率亦超過90%，認為在盛事經濟、留學香港等措施帶動下，集團租務業務能受惠。

她相信，下月舉行的全運會将帶動運動經濟，集團旗下商場已做好部署。

蔡碧林還提到，集團在元朗的甲級寫字樓One North目前出租率近70%，成績令人鼓舞。樓面面積約50萬平方呎，租戶包括港鐵、律師樓、會計師行及非公營機構等，期望能配合北部都會區整體發展。

被問到會否收購市場上放售的商業物業，執行董事陳荣光則表示，集團不時審視不同的二手投資項目，最近留意到有項目相當吸引，會積極研究，以尋求正面财務回報。

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