截至目前,本次融資余額11億元,經協商将本次投資計劃的投資期限延長1年,即至2026年5月12日,後續每滿1年可協商繼續延長1年,但投資期限最長不超過10年(即不超過2033年5月12日)。
萬科:新華資産11億融資延長一年 最長不超過10年
1月24日,萬科企業股份有限公司發布關于為新增銀行貸款提供擔保以及已有融資擔保進展的公告。
新增貸款擔保事項方面,近日,萬科控股子公司珠海市萬彩缤紛房地産有限公司(簡稱“珠海萬彩”)向交通銀行股份有限公司深圳分行(簡稱“交通銀行”)申請銀行貸款1.35億元,期限為15年,後續将及時提款。珠海市萬鼎力企業管理有限公司(簡稱“珠海萬鼎力”)以其持有的珠海萬彩100%股權為前述貸款提供股權質押擔保,同時公司提供連帶責任保證擔保。
已有融資擔保進展方面,萬科控股子公司雲南萬科企業有限公司(簡稱“雲南萬科”)前期通過保險資金不動産債權投資計劃形式向新華資産管理股份有限公司(簡稱“新華資産”)融資,公司為該筆融資提供連帶責任保證擔保,擔保期限為全部債務履行期限屆滿之日起3年。
截至目前,本次融資余額11億元,經協商将本次投資計劃的投資期限延長1年,即至2026年5月12日,後續每滿1年可協商繼續延長1年,但投資期限最長不超過10年(即不超過2033年5月12日)。萬科繼續為本次融資提供連帶責任保證擔保,雲南萬科控股子公司昆明萬寶房地産開發有限公司(簡稱“昆明萬寶”)以名下的項目土地使用權及在建工程提供抵押擔保,擔保金額均為11億元。同時,昆明萬寶作為共同借款人一起承擔還款責任。
截至2024年11月30日,萬科擔保余額人民币1168.23億元,占公司2023年末經審計歸屬于上市公司股東淨資産的比重為46.58%。其中,公司及控股子公司為公司及其他控股子公司提供擔保余額人民币1163.13億元,公司及控股子公司對聯營公司及合營公司提供擔保余額人民币5.1億元。公司無逾期擔保和涉及訴訟的擔保。
本次擔保發生後,萬科及控股子公司對外擔保總額将為1223.49億元,占公司2023年末經審計歸屬于上市公司股東淨資産的比重将為48.79%。
消息稱萬科或向GIC洽售萬緯物流控股權 預期最快下月敲定
1月24日,據資本市場消息,萬科企業正就向新加坡政府投資公司(GIC)出售萬緯物流控股權一事進行深入談判,預期最快下月敲定。
據悉,知情人士上周表示,萬科一直在試圖出售一些資産,包括冷鍊物流公司萬緯物流、物流公司普洛斯(GLP)和物業管理公司萬物雲(02602.HK)的股份,以緩解流動性壓力。
比亞迪拟開展50億美元外匯衍生品套期保值交易業務
1月24日,比亞迪股份有限公司發布公告,宣布開展外匯衍生品套期保值交易業務。
公告顯示,比亞迪此次外匯衍生品交易類型包括遠期、掉期、期權及相關組合産品,交易金額等值50億美元,額度使用期限為12個月,且可循環滾動使用。
比亞迪表示,此舉旨在規避匯率波動對公司财務費用的影響,提高公司應對匯率風險和利率風險的能力。
交易方式将與主要結算貨币相同币種進行,交易對手為資信良好的金融機構,合約期限一般不超過三年,資金來源主要為自有資金。
富力地産:已有48%債權人加入重組計劃
1月24日,廣州富力地産股份有限公司發布關于重大事項進展的公告。
截至2025年1月23日,約占納入重組範圍的債務本金余額48%的協議安排債權人已同意提供指令,表示同意加入重組支持協議。為便于債權人考慮重組方案及完成加入重組支持協議的流程,交易公司已将截止加入日期修改為倫敦時間2025年2月28日下午4時。
融創截至2024年底到期未償付借款1106億元
1月24日,融創房地産集團有限公司發布關于重大事項的公告。
公告顯示,2024年12月,融創到期未償付借款本金減少49.34億元,截至2024年12月31日,公司到期未償付借款本金為1106億元。
逾期債務類型涵蓋銀行貸款、非銀行金融機構貸款和其他有息債務,逾期金額分别為222.19億元、712.66億元和169.24億元。公司新增18項失信行為,涉及不同省份的人民法院,具體情形包括拒不履行法律義務、違反财産報告制度等。
近期,融創重慶文旅城酒店群設備、樂園設備,重慶文旅城車位+白象街車位涉及司法事項。
另外,控股股東融創中國宣布轉讓哈爾濱冰雪大世界46.67%股權,涉及金額約人民币10.21億元。
融創中國及其附屬公司與長城方簽訂協議,出資不超過人民币24.76億元進行重慶灣項目債務重組和新增融資。
時代中國清盤呈請聆訊延後至5月19日
1月24日,時代中國控股有限公司(簡稱“時代中國控股”)發布公告,宣布押後清盤呈請聆訊。
此次聆訊原定于2025年1月27日舉行,但經公司與呈請人一致提出延期申請後,高等法院已同意将聆訊日期延至2025年5月19日,同時保留了提前至更早日期的可能性。
首創钜大私有化獲4.4億港元永續可換股證券接納 1月27日将退市
1月24日,首置投資控股有限公司、首創钜大有限公司發布聯合公告,宣布首創钜大私有化計劃及撤銷上市地位的相關事宜。根據公告,首創钜大的私有化計劃已獲得大法院批準,並于2025年1月23日生效。
此次私有化計劃涉及首創钜大的永續可換股證券要約,該要約以計劃生效為條件,于同日成為無條件。公告顯示,首創钜大已接獲全部已發行未償還永續可換股證券的有效接納,涉及本金金額為4.4億港元。首創钜大的股份預計将于2025年1月27日撤銷上市地位。
支付方面,首創钜大将向計劃股東及永續可換股證券持有人寄發應付款項的支票,預計不晚于2025年2月6日完成。此次私有化計劃由BECL INVESTMENT HOLDING LIMITED(首置投資控股有限公司)提出,而首創钜大的執行董事為謝洪毅。
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審校:徐耀輝