廣東佛山的順德倫教闆塊4.08萬平方米宅地挂牌出售，港龍以12.51億競得，折合樓面價約1.02萬元/平方米。
觀點地産網訊：8月20日，廣東佛山的順德倫教闆塊4.08萬平方米宅地挂牌出售，港龍中國以12.51億競得，折合樓面價約1.02萬元/平方米。
據觀點地産新媒體了解，地塊位于一線臨廣、不限購的順德倫教闆塊，具體位于順德水道以南、105國道西側，緊挨龍湖江與城。 該宗地總占地面積4.08萬平方米，容積率為3.0，起拍價10.42億元，折合起拍樓面價約8500元/平方米，該地塊屬于倫教順德水道村改生态公園側地塊組成部分，原總占地超7萬平方米，本次拆分住宅地塊單獨挂牌。根據出讓要求，該地塊需配建常規社區服務設施。並要求集中連片設置4917平方米用地為開放綠地。
據悉，該地塊周邊有佳兆業新盤，佳兆業于6月21日以21億摘得該盤，折合樓面價約1.29萬元/平方米，溢價率51.92%，位列倫教樓面價第三高位；同為倫教闆塊的美的桂畔君蘭成交樓面價達到1.36萬元/平方米，該樓盤由美的于2017年6月19日拿下。
按照規劃，該項目東側将投資500億打造為華南裝備智造新城，並将引入高端産業人才。地塊周邊還有北滘美的工業區及美的全球創新中心等産業區及等多個産業基地。
據了解，現階段該片區内至少有11個一手項目，鎮街内價格區間1.4-2.2萬元/平方米。二手方面，地塊周邊有大福名城·尚府、萬科沁園等項目成交，成交均價0.7-1.5萬元/平方米。
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審校：楊曉敏
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