技術人才年薪超營銷策劃人才

　　從目前人才市場的招聘情況來看，建築及房地産行業除了對專業技術類人才繼續保持旺盛的需求狀态外，更渴望得到高級人才，崗位主要集中在總經理、投融資經理、成本控制總監、市場總監、銷售總監、總工程師、技術總監、客戶總監、财務總監、項目管理咨詢師、高級建築師、房地産估價師、資深城市規劃師、園林景觀總設計師、裝飾設計總監等10余個熱門職位。

　　從今年的衆多房地産企業招聘信息里，記者得到的信号是專業技術人才的年薪遠遠超過營銷策劃人才。如結構總工程師、建築設計師、規劃設計師、景觀設計師、造價工程師等職位，年薪均超過10萬元，甚至有些企業給高級建築師的開價已經漲到30萬元。而過去較為“吃香”的經營管理中心總經理助理、項目銷售經理、營銷策劃經理這些管理類職位的年薪普遍在8-15萬元之間。四類人才需求旺

　　1、房地産金融人才

　　由于銀行政策的繼續調整，資金短缺問題成為大多開發企業心中永遠的痛，要想擺脫資金瓶頸，就需要融資和資本運作高手加盟企業，尤其是那些熟悉信托、基金、銀行、證券、不動産金融等理财模式，又能夠幫助企業進行投、融資計劃的專業人才。再加上存量市場活躍，個人買家和投資客需要更為專業的投資理财服務，因此金融類高級人才是各房地産企業2005年更加關注的焦點。

　　2、房地産評估人才

　　随着資金因素和地産利潤的越來越薄，房地産公司将比以往更注重成本控制。由于房地産估價業務與房地産市場發展關聯度較大，房地産主體業務的穩步發展，為房地産估價企業提供了良好的發展空間，同時也為這個領域的專業人才提供了更多的就業機會，因此成本估價師将會成為市場上的″香饽饽″。在未來幾年内，房地産評估業的人才聚集效應将持續走高，從業人員隊伍也将有序遞增。

　　3、技術類人才

　　随着市場的逐步成熟和理性，房地産進入“精細産品時代”，客戶對産品細節更加關注和專業，粗放型的産品策略已經不适應市場環境變化。因此2005年，為了能夠使項目在産品上做得更加到位，高端技術型人才必将受到青睐。

　　4、房地産經紀人才

　　服務咨詢業已成為房地産業中的一大重點，随着住房供應體繫的不斷配套完善，新建住房和存量住房的交易穩步增加，房地産經紀從業人員數量将有一定增長，入行門檻也會有進一步提高，掌握經濟、法律、信息等知識的中高級經紀人才将在今後幾年内有較大需求。

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