前海首期項目用地位于該集團所擁有的前海五宗土地之一的T102-0069宗地内，該宗地已由原單一的物流倉儲用地變更為以産業辦公為主、配套高端商業和居住功能的綜合性用地。

股權結構方面，協議雙方在合資公司的股權比例為50:50，由招商局集團實現财務並表。合作範圍方面，以招商局集團原前海灣物流園區2.9平方公里土地為合作基礎。

和前海管理局的這場合作，被認為是招商蛇口争取股東支持的最大籌碼之一。

在大會中，招商局董事長孫承銘提到，關于在前海自貿區注入的土地，目前還在與深圳市政府進行談判。

中糧集團将在前海設立國際總部，建設離岸結算中心，該項目也是前海首家進駐的世界500強央企。深圳華強集團也将在前海設立集團海外總部，建設集團離岸結算中心。

如今面臨整合，需進行資産優化，因此圈出部分占用較多管理資本的項目進行出售。

該宗地由原單一的物流倉儲用地變更為以産業辦公為主、配套高端商業和居住功能的綜合性用地，土地價值預計大幅提升。

2014年5月22日，前海恒昌就以195088萬元買下前海T102-0253地塊，樓面價約為1.3934萬元/平方米。

該方案提出，力争經過3至5年探索試驗，打造中國自由貿易試驗區新標杆。