該行料續租租金于2026财年将持續錄得低至中單位數的負增長，但有機會于2027财年回復正增長。
觀點網 香港報道：5月28日，瑞銀研究報告指，領展2025财年每單位分派按年升4%，較該行預期高3%；物業淨收入升5.5%至106億港元，大致符合該行預期。而香港市場的續租租金由上半财年的0.7%正增長，轉為全年錄2.2%負增長；出租率則由去年底的97.1%改善至3月底的97.8%。
該行料續租租金于2026财年将持續錄得低至中單位數的負增長，但有機會于2027财年回復正增長。集團有33%浮息借貸，當中逾半為人民币貸款，該行料低息環境及即将推出的REITs互聯互通将有助推動股價。
該行将2025至27财年的每單位分派預測上調5至6%，並将目標價由41港元升至44.2港元，基于較高的物業淨收入利潤及較低行息支出，予“買入”評級。
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審校：楊曉敏
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