標普給出的理由是：盡管所處行業的外部融資環境非常具有挑戰性，但中國海外發展的外部融資渠道仍通暢。這在一定程度上得益于其母公司中國建築（A/穩定/--）的強勁支持。
觀點網訊：6月20日，標普全球評級宣布，上調中國海外發展有限公司評級至“A-”。標普全球認為中建獲得的政府特别支持将在壓力情景下流向其子公司——中國海外發展有限公司。
標普給出的理由是：盡管所處行業的外部融資環境非常具有挑戰性，但中國海外發展的外部融資渠道仍通暢。這在一定程度上得益于其母公司中國建築（A/穩定/--）的強勁支持。
標普全球認為，受益于多項重點樓盤開賣，2024年中國海外發展的合同銷售将繼續恢復。盡管預計該公司今年全年的合同銷售額将下降約10%，但這一降幅已好于房地産行業其他開發商。
同時，中國海外發展手頭流動性充足，這是其與業内其他大多數開發商不同之處。因此其可持續參與購地來維持經營規模。該公司2023年土地出讓金合計為人民币1340億元，同比上漲21%。
近兩年，中國海外發展主要在一二線城市發力，進行集中購地。標普全球認為其可能繼續通過開發投資性房地産業務來提高租金收入。
標普全球還稱，中國海外發展的租金收入達63.6億元，同比增長20.9%。這一部分收入進一步增強了該公司的利息償還能力。同時，中國海外發展的審慎管理，也是本次上調的因素之一。
審校：劉滿桃
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