蘭州新區發布12項措施優化房地産政策 支持青年人才購房

觀點網訊：6月20日，為響應人民群衆對高品質住宅的需求，蘭州新區出台了《蘭州新區關于優化房地産建設發展的若幹措施》，旨在通過12條措施優化房地産政策，滿足居民的住房需求，促進房地産市場的平穩健康發展。這些措施包括優化執行“認房不認貸”政策、支持青年人才購房、吸引周邊群衆購房、促進二手房交易等。

《措施》的出台具有重要意義，它不僅有助于消化存量住房，還能吸引人口聚集，優化增量住房品質。例如，蘭州新區将首套房認定標準縮小至蘭州新區，居民家庭在蘭州新區無房即可享受首套房首付比例，執行商業性住房貸款、住房公積金貸款利率下調政策。此外，對于高等院校、中等職業學校全日制在校生或5年内畢業生，在蘭州新區首次購買新建商品住房的，房企可給予團購優惠。

《措施》還明确了适度超前規劃建設教育、醫療設施，足額配備教育、醫療隊伍，引進優質教育、醫療資源。有序引導屬地農村、重大工程搬遷、生态移民、地質災害搬遷、省内少數民族地區人口等在新區城鎮集中安置。符合條件並持有新區不動産權證及居住證的進城群衆，将平等享受就業、子女教育、醫療等公共服務。

此外，《措施》提出将制定出台新區二手房交易管理制度，加強二手房交易資金監管，規範二手房交易行為，推行“帶押過戶”，支持房企開展“以舊換新”活動。同時，新區将加大公共服務配套設施建設力度，實現教育、醫療、養老、文化、體育、環衛等設施與住宅建設項目同步規劃、同步設計、同步建設、同步驗收、同步交付。

在降低住宅持有成本方面，《措施》支持房企開發多樣化、高品質住宅産品，設計開敞式陽台、露台、設備間，優化戶型結構，完善功能設施，提高空間使用率。依托工程審批繫統，提前主動對接房企，督促紅線内水電氣熱管網、設施與其他工程同步規劃、設計、建設、驗收。開發項目紅線内水電氣熱管網、設施工程竣工驗收合格後，監管部門組織移交接管工作，做到各運營企業直供到戶。