主要由于新落成的灣仔友邦大廈有樓面獲承租。另4月份中國移動香港擴充,承租葵涌九龍貿易中心A座兩層、共4.74萬方呎樓面。
觀點網 香港報道:5月23日,仲量聯行發表最新的《香港地産市場觀察》報告。報告指,香港整體甲級寫字樓市場在今年4月錄得24.8萬平方呎正吸納量,主要由于新落成的灣仔友邦大廈有樓面獲承租。另4月份中國移動香港擴充,承租葵涌九龍貿易中心A座兩層、共4.74萬方呎樓面。
仲量聯行香港董事總經理兼商業部主管鮑雅歷(Alex Barnes)表示,經濟環境疲弱,加上寫字樓新供應,令寫字樓租金造成下調壓力。鑒于金鐘金鐘廊暫緩出售,以及九龍灣國際展貿中心重建項目将大幅削減寫字樓空間,預計甲級寫字樓的中長期新供應量,或會減少約200萬方呎。
仲量聯行研究部資深董事鐘楚如表示,4月份寫字樓租金跌幅較3月份略為收窄,整體市場租金按月下跌0.4%,而3月份則下跌0.7%。
審校:勞蓉蓉