北京泛海世家一套房産遭法拍 最終以1.17億元溢價成交

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2023-05-26 18:58

  • 北京市朝陽區華章東路2号院(泛海世家東府)1号樓10層二單元1001,産證建面為767.08平方米,評估價、起拍價均為9500萬元,折算單價僅12.38萬元/平方米。

    觀點網訊:5月26日消息,一套位于北京市朝陽區的房産在京東拍賣落錘,原價9500萬元的標的不打折開拍,在45輪競價後溢價23%成交,成交價11662萬元。

    據觀點新媒體獲悉,此次上架法拍的房産為泛海世家唯一一套760平方米左右的樓王戶型。

    具體位置為北京市朝陽區華章東路2号院(泛海世家東府)1号樓10層二單元1001,産證建面為767.08平方米,評估價、起拍價均為9500萬元,折算單價僅12.38萬元/平方米。

    該房産定于5月25日10時至5月26日10時開拍,共有兩位競買人出價,經過45輪競價,項目由北京麒馨科技有限公司拿下,成交價11662萬元。

    資料顯示,泛海世家由泛海打造,靠近東四環,屬于朝陽公園闆塊,距離最近的地鐵站14号線朝陽公園站也有2千米。

    小區定位高端,分東府、西府,容積率僅1.07,共有8棟10層高的低闆樓,均為300平方米以上的大戶型産品,一梯一戶,套均總價在6000萬元左右。

    據了解,項目被譽為北京四大頂級平層之一,與萬柳書院、釣魚台七号院以及霄雲路8号齊名。

    而競買人北京麒馨科技有限公司成立于2023年5月9日,是一家以從事科技推廣和應用服務業為主的企業,注冊資本100萬元,法人張靜持有公司90%的股權。

    審校:鐘凱



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