弘陽地産預期于期間錄得的虧損淨額介乎約人民币30億元-40億元(2021年同期:淨利潤人民币1,866百萬元)。
觀點網訊：3月17日，弘陽地産集團有限公司發布盈利警告。
觀點新媒體獲悉，弘陽地産預期于期間錄得的虧損淨額介乎約人民币30億元-40億元(2021年同期:淨利潤人民币18.66億元)。
弘陽地産于公告中稱，本期間的虧損淨額主要是由于四方面原因。第一，2022年新冠疫情持續，房地産行業的整體市場規模下行，集團房地産項目收入及毛利同比減少；第二，受市場影響，集團及集團部分聯合營企業的開發項目售價未及預期，基于謹慎性原則計提的資産減值損失增加。
第三，新冠疫情導致經濟放緩，投資性物業出租率及租金收入均有所下降，導致非經常性損益公允價值評估預計發生減值；第四，集團美元債因外匯波動造成淨匯兌損失增加。
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審校：鐘凱
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