虧損原因主要繫受2022年度宏觀經濟環境和房地産市場下行影響，商辦市場呈現“僧少肉多”、優質供應遠大于投資需求、平均成交價格下降的大幅萎縮局面。
觀點網訊：3月17日，陽光新業地産股份有限公司發布2022年年度報告。
觀點新媒體了解到，2022年，陽光股份實現營業收入3.81億元，較上年同期減少32.84%，歸屬于上市公司股東淨利潤虧損約3.84億元，同比減少697.78%；歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的淨利潤虧損約3.92億元，同比減少788.71%。
陽光股份指，虧損原因主要繫受2022年度宏觀經濟環境和房地産市場下行影響，商辦市場呈現“僧少肉多”、優質供應遠大于投資需求、平均成交價格下降的大幅萎縮局面，根據《企業會計準則》等相關規定，經評估，該公司長期持有性物業的市場價值産生較大幅度的下降所導致的賬面虧損。
在空置率攀升、租金水平下降的大環境下，受租金減免、寫字樓/底商租賃情況的拖累，陽光股份的物業租賃營業收入較上年同期下降23.17%。不過，商業運營管理表現較亮眼，營業收入較上年同期增長229.91%。
其中物業租賃業務方面，截至2022年底，陽光股份管理的自有項目可出租面積近30萬平方米，布局于北京、上海、成都和天津等一二線城市。此外，2021年9月起，陽光股份正式受托管理京基集團旗下優質商業項目，托管項目總面積達50多萬平方米。
審校：鐘凱
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