葵湧物流用地申放寬建築物高限建物流中心

观点网

2023-02-03 12:18

  • 放寬高度限制後,可容許天台位置用作綠化及相關用途,包括加入太陽能面闆等,從而提升項目的可持續性及達致碳中和,並盡量減輕熱到效應。

    觀點網訊:2月3日,外資基金ESR及華懋旗下的葵湧物流用地,最新正式向城規會申請放寬建築物高度限制,以興建1座物流中心,總樓面涉約148.5萬平方呎,料于2027年第4季落成。

    根據最新申請文件,上述用地為美青路與貨櫃碼頭南路交界的葵湧市地段第531号,位于8号貨櫃碼頭旁,地盤面積約59.5萬平方呎,申請人Sunrise Victory Limited(ESR全資附屬公司)拟申請将用地的高度限制由40米(主水平基準上,下同)增至48米,並以地積比率約2.5倍發展1座7層高(另設2層地庫)的物流中心及公衆停車場,主要提供凍倉儲存及相關物流設施,總樓面涉約約148.5萬平方呎。

    申請人指,若未能放寬高度限制,天台位置是用作通往6樓及天台的露天車路,但放寬高度限制後,可容許天台位置用作綠化及相關用途,包括加入太陽能面闆等,從而提升項目的可持續性及達致碳中和,並盡量減輕熱到效應。

    上述用地于去年7月由外資基金ESR以約52.57億港元(每呎樓面地價約3539港元)奪得,其後于同年8月,ESR與華懋合組公司發展項目。

    審校:楊曉敏



    相關話題讨論



    你可能感興趣的話題

    物流

    香港