2022年中山市標定地價更新公示範圍為中山市由259個標定區域構成的空間範圍，公示範圍總面積約747.89平方公里。
觀點網訊：8月31日，中山市自然資源局發布了《關于公布實施中山市2022年標定地價更新成果的公告》，中山最新標定地價公布。據公告内容，中山自然資源局編制的標定地價更新成果，已經市政府批準，自2022年9月1日起執行。
據觀點新媒體了解，根據公告附件内容，2022年中山市標定地價更新公示範圍為中山市由259個標定區域構成的空間範圍，公示範圍總面積約747.89平方公里。本次標定地價更新主要包含8類土地用途。具體包括商服、住宅、商住混合、國有工業、新型産業、公共管理與公共服務、公用設施、集體工業用地。
據悉，本次公布259宗標準宗地中，最多為商住用地，共116宗，樓面地價區間為2901-9625元/㎡；其次是國有工業用地，106宗，地面地價區間為659-1516元/㎡。此外，還有5宗為純住宅用地，樓面地價區間為3055-8873元/㎡，12宗為商服用地，樓面地價區間為2197-5022元/㎡。
住宅用地最高樓面地價8873元/㎡，為保利天珺花園項目地塊；商住混合用地在，住宅最高樓面地價達9625元/㎡，為華鴻珑悅軒項目地塊，相比2021年的定價漲了325元/㎡；商服用地最高樓面地價5022元/㎡，為利和廣場項目地塊，相比2021年的定價，降了137元/㎡。
另外，利和廣場的地面地價是最高的，為43653元/㎡，相比2021年的定價也下降了1196元/㎡。
據悉，公告附件《中山市2022年標定地價更新成果》中的第五點提到，中山市已于2021年4月1日制定實施了《中山市地下空間開發利用管理辦法》，並配套出台了《關于明确中山市地下建設用地使用權價款計收範圍的通知》，明确了地下空間計收範圍和計收比例。
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審校：楊曉敏
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