中原城市領先指數CCL跌穿178點創18周新低

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2022-08-05 18:42

  • 預期,在加息周期下樓價持續受壓,走勢反複緩慢尋底,預期CCL将下試今年全年新低位。

    觀點網訊:8月5日,中原城市領先指數CCL最新報177.43點,按周跌1.17%,創今年3月以來18周新低,按周跌幅22周以來最大。

    八大指數一同下挫,中原城市大型屋苑領先指數CCLMass報178.15點,創79周新低,按周跌1.33%,跌幅88周以來最大。CCL(中小型單位)報176.54點,創76周新低,按周跌1.23%,跌幅22周以來最大。CCL(大型單位)報181.86點,創15周新低,按周跌0.9%,跌幅4周以來最大。

    中原地産研究部高級聯席董事黃良升指出,八大指數近7周以來出現第二次齊跌,其中7個指數創新低,CCL跌穿178點,重返3月時的谷底,結束早前7周于180點到182點窄幅争持的局面。他預期,在加息周期下樓價持續受壓,走勢反複緩慢尋底,預期CCL将下試今年全年新低位。

    四大整體指數齊跌3周,是22周以來首見。近3周CCL累跌2%,CCLMass累跌2.25%,CCL(中小型單位)累跌2.12%,CCL(大型單位)累跌1.45%。樓價調整幅度擴大,CCL結束早前7周于180點到182點窄幅争持。

    按地區劃分,新界西CCLMass報165.3點,創74周新低,按周跌2.1%,跌幅19周以來最大。九龍CCLMass報169.84點,創76周新低,按周跌1.9%,跌幅18周以來最大。港島CCLMass報181.84點,創18周新低,按周跌0.73%,連跌3周共1.96%。新界東CCLMass報192.4點,按周跌0.03%,連跌2周共0.28%。

    審校:勞蓉蓉



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