業績快報 | 半年銷售：綠城1128億 越秀489億 中駿仁恒超300億

萬科上半年合同銷售額2152.9億 6月新增開發項目6個

7月5日，萬科企業股份有限公司發布2022年6月銷售及近期新增項目情況簡報。

據公告，2022年6月份，萬科實現合同銷售面積309.6萬平方米，合同銷售金額471.9億元；2022年1月至6月份，萬科累計實現合同銷售面積1290.7萬平方米，合同銷售金額2152.9億元。

觀點新媒體此前報道，2021年前6個月萬科累計實現合同銷售面積2191.7萬平方米，合同銷售金額3544.3億元。

以此計算，萬科2022年上半年銷售額同比下跌39.26%。

2022年5月份銷售簡報披露以來，萬科新增加開發項目6個，分别位于青島、鄭州、深圳、珠海（2個）及西安，總權益價款50.94億元，權益建築面積31.5萬平方米。

此外，萬科新增物流地産項目3個，位于鄭州、昆明及北京，權益建築面積29.6萬平方米，萬科需支付權益價款6.72億元。

融創中國上半年合同銷售額1128.2億 權益銷售額664.6億

7月5日，融創中國控股有限公司披露，2022年6月實現合同銷售金額約140.4億元，合同銷售面積約112.0萬平方米，合同銷售均價約12540元/平方米。

觀點新媒體了解到，2022年上半年，融創中國累計實現合同銷售金額約1128.2億元，累計合同銷售面積約852.1萬平方米，合同銷售均價約13240元/平方米；2022年上半年，歸屬于該公司的權益合同銷售金額約664.6億元。

據悉，融創中國2021年上半年累計實現合同銷售金額約3207.6億元，權益合同銷售金額約2007.6億元。以此計算，融創中國2022年上半年合同銷售額同比下跌64.83%，權益銷售額同比下跌66.9%。

綠城集團上半年總合同銷售1128億 銷售面積539萬平方米

7月5日，綠城中國控股有限公司披露截至2022年6月30日止六個月若幹未經審核營運數據。

據觀點新媒體了解，于2022年6月，綠城集團自投項目取得銷售7052套，銷售面積約97萬平方米，當月銷售金額約為人民币256億元，銷售均價約為每平方米人民币2.64萬元。

于2022年1-6月，綠城集團取得合同銷售面積約339萬平方米，合同銷售金額約人民币849億元，同比下降37.98%；其中歸屬于綠城集團的權益金額約為人民币453億元。于2022年6月30日，另有累計已簽認購協議未轉銷售合同的金額約人民币49億元，其中歸屬于綠城集團的權益金額約為人民币29億元。

此外，于2022年6月，綠城集團以綠城品牌銷售的代建管理項目取得合同銷售面積約45萬平方米，合同銷售金額約人民币79億元。2022年1-6月，綠城集團代建項目累計取得合同銷售面積約200萬平方米，合同銷售金額約為人民币279億元，同比下降19.82%。

據此，截至2022年6月30日止六個月，綠城集團累計取得總合同銷售面積約539萬平方米，總合同銷售金額約人民币1128億元，同比下降34.3%。

旭輝控股半年累計合同銷售631.4億元 6月銷售135億元

7月5日，旭輝控股（集團）有限公司發布2022年6月的未經審核營運數據。

據觀點新媒體了解，于2022年1月至6月，旭輝控股集團累計合同銷售（連合營企業及聯營公司的合同銷售）金額約人民币631.4億元，同比減少53.62%；合同銷售面積約414.46萬平方米，合同銷售均價約人民币16,200元/平方米。

于2022年6月，旭輝控股集團合同銷售（連合營企業及聯營公司的合同銷售）金額約人民币135.0億元，同比減少48.26%；合同銷售面積約80.07萬平方米，合同銷售均價約人民币17,200元/平方米。

金融方面，6月22日，旭輝控股集團公布，有關發行本金額合共為25.45億港元于2025年到期的6.95%可換股債券，由于董事會宣派末期股息及建議發行紅股，故該等債券的轉換價将由每股5.53港元調整至每股5.23港元，自2022年6月23日起生效。

6月30日，旭輝控股集團發布公告稱，已2022年6月30日完成發行紅股。該公司已按合資格股東于記錄日期持有每100股現有股份獲發4股紅股的基準發行3.52億股紅股。

越秀地産上半年累計合同銷售金額489.14億 同比上升3%

7月5日晚間，越秀地産股份有限公司披露截至2022年6月30日未經審計銷售及六月份土地收購資料。

觀點新媒體了解到，2022年6月，越秀地産實現合同銷售金額約為人民币142.99億元，同比上升約119%；實現合同銷售面積約為54.33萬平方米，同比上升約74%。

此外，于2022年1月至6月，越秀地産累計合同銷售金額約人民币489.14億元，同比上升約3%，累計合同銷售面積約177.77萬平方米，同比下降約1%；累計合同銷售金額約占2022年合同銷售目標人民币1235億元的40%。

值得注意的是，于2022年6月，越秀地産通過合作方式取得河南省鄭州市一幅地塊76%的實際權益，合作方為獨立第三方。該地塊位于鄭州市金水區，地塊總建築面積約11.2萬平方米，規劃用途為居住用地，代表越秀地産實際權益的土地價款約為人民币4.22億元。

中駿集團前6月累計合同銷售額325.8億元 同比減少45%

7月5日，中駿集團控股有限公司公布，截至2022年6月30日止6個月，集團連同其合營公司及聯營公司實現累計合同銷售金額約人民币325.81億元，累計合同銷售面積258.58萬平方米，同比分别減少45%和30%；平均銷售價格為每平方米人民币12600元。

2022年6月，中駿集團連同其合營公司及聯營公司實現合同銷售金額約人民币60.50億元，合同銷售面積542,472平方米，同比分别減少51%和35%。6月的平均銷售價格為每平方米人民币11153元。

仁恒置地上半年合約銷售313.94億元 6月銷售同比增長201%

7月4日，仁恒置地發布集團連同其共同控制實體及聯營公司及由集團項目管理並以“仁恒”品牌銷售的其它項目，在2022年6月及上半年累計截至2022年6月30日為止未經審計的主要運營數據。

據觀點新媒體了解，2022年6月的仁恒置地集團連同其共同控制實體及聯營公司住宅、商業物業以及車位總合約銷售金額約為人民币125.78億元，合約銷售面積為21.95萬平方米，相比2021年同期分别上升了201.0%及46.8%。

2022年上半年，仁恒置地集團連同其共同控制實體及聯營公司住宅、商業物業以及車位的總合約銷售金額約為人民币313.94億元，合約銷售面積為62.97萬平方米，相比2021年同期分别上升了9.5%及下降30.0%。

另外，截至2022年6月30日，仁恒置地集團連同其共同控制實體及聯營公司錄得已認購未簽約的總銷售金額約為人民币25.45億元，預計将陸續于未來月份轉成合約銷售。

2022年6月，由仁恒置地集團項目管理並以“仁恒”品牌銷售的其它項目的總合約銷售金額約為人民币16.53億元, 合約銷售面積為37,256平方米。

2022年上半年，由仁恒置地集團項目管理並以“仁恒”品牌銷售的其他項目的總合約銷售金額約為人民币41.08億元，合約銷售面積為94,894平方米。

此外，上海、蘇州、新加坡、杭州、海口五個城市的總合同銷售合計約人民币259.30億元，占全年累計截至2022年6月30日，仁恒置地集團連同其共同控制實體及聯營公司總合同銷售比例約82.5%。其中，上海實現162.93億元，占銷售比例51.9%；蘇州實現54.08億元，占銷售比例17.2%。

時代中國上半年累計合同銷售274.57億元 單月銷售51.8億元

7月5日，時代中國控股有限公司發布截至2022年6月30日止六個月未經審核經營數據。

據觀點新媒體了解，時代中國集團截至2022年6月30日止六個月累計合同銷售（連合營項目銷售）金額約為人民币274.57億元，同比減少39.49%；簽約建築面積約為165.1萬平方米。

于2022年6月，時代中國集團合同銷售（連合營項目銷售）金額約為人民币51.8億元，同比減少36%；簽約建築面積約為31.9萬平方米。

另悉，6月8日，時代中國發布公告稱，去年将派發每股面值0.10港元的普通股的末期股息每股9.17港仙。按此計算，應付的現金股息總額将約為1.93億港元，這些股息将于7月4日前後派發。

而目前，時代中國計劃通過以股代息代替現金支出。為計算根據以股代息計劃将向股東配發的新股份數目，新股份的市值已厘定為每股225港仙。

金輝控股上半年合約銷售金額243.7億元 6月單月62.5億元

7月5日晚間，金輝控股(集團)有限公司披露2022年6月的未經審核營運數據。

觀點新媒體獲悉，金輝控股于2022年6月連同合營企業及聯營公司的合約銷售金額約為人民币62.5億元，同比下降43.13%；合約銷售面積約為41.7萬平方米，同比下降30.05%。

截至2022年6月30日止六個月，金輝控股團連同合營企業及聯營公司的累計合約銷售金額約為人民币243.7億元，累計合約銷售面積約為165.2萬平方米，合約平均售價約為每平方米人民币1.48萬元。

值得注意的是，截至2021年6月30日六個月，該集團連同合營企業及聯營公司的累計合約銷售金額約為人民币557.7億元，累計合約銷售面積約為322萬平方米。

據此計算，截至2022年6月30日止六個月，金輝控股團連同合營企業及聯營公司的累計合約銷售金額同比下降56.3%，累計合約銷售面積同比下滑48.7%。

建業地産6月份合同銷售額29.73億 上半年銷售額140.4億

7月5日，建業地産股份有限公司公告披露，2022年6月份，該公司取得物業合同銷售額29.73億元，同比減少為68.8%；合同銷售建築面積440,065平方米，同比減少為64.9%；每平方米平均銷售價格為6,756元，同比減少為11.0%。

截至2022年6月30日止六個月，建業地産已取得物業合同銷售總額140.40億元，同比減少為54.8%；總合同銷售建築面積1,914,891平方米，同比減少為52.7%；每平方米平均銷售價格為7,332元，同比減少為4.3%。

合生創展上半年總合約銷售額168.6億元 6月單月34億元

7月5日，合生創展集團有限公司公布，截至2022年6月30日止6個月，集團及其合營公司及聯營公司的總合約銷售金額為約港币197.15億元（人民币168.60億元），較2021年同期約港币255.11億元（人民币212.27億元）同比下降約22.72%。

其中物業合約銷售約港币180.80億元（人民币154.62億元），較2021年同期約港币242.11億元（人民币201.45億元）同比下降約25.32%；其中裝修合約銷售約港币16.35億元（人民币13.98億元），較2021年同期約港币13.00億元（人民币10.82億元）同比上升約25.77%。

截至2022年6月30日止6個月，該集團及其合營公司及聯營公司的物業合約銷售面積為約69.53萬平方米，物業合約銷售平均售價為每平方米港币26004元（人民币22238元）。

另據觀點新媒體此前報道，2022年前5個月合生創展總合約銷售金額為約人民币134.58億元，據此計算，合生創展6月份合約銷售額人民币34.02億元。

祥生控股上半年合約銷售總額154億元 6月份銷售額20.28億元

7月5日，祥生控股集團有限公司發布了2022年6月的未經審核營運數據。

數據顯示，2022年6月，歸屬于該集團總合約銷售額約為20.28億元，歸屬于集團合約建築面積約為136,958平方米，歸屬于集團平均合約售價約為每平方米14,808元。

截至2022年6月30日止六個月，歸屬于集團合約銷售總額約為154億元，歸屬于集團合約建築面積約為1,112,623平方米，歸屬于集團平均合約售價約為每平方米14,808元。