該地塊出讓面積22.11萬㎡，其中分攤住宅用地面積19.1萬㎡，商業用地面積2.08萬㎡，辦公用地面積9241.2㎡。綜合容積率2.55，建築面積56.28萬㎡。
觀點地産網訊：6月9日，浙江台州路橋區鳳栖社區地塊出讓。
經過734輪，14個小時的激戰，保利浙南房地産開發有限公司（保利）以上限價格30.27億元競得台州路橋鳳栖社區地塊，樓面價5379元/㎡，溢價率34.95%，競無償返還人才住宅建築面積5.59萬㎡。無償返還人才住宅建築面積部分所含土地、建設等成本由競得人承擔。
觀點地産新媒體獲悉，該地塊出讓面積22.11萬㎡，其中分攤住宅用地面積19.1萬㎡，商業用地面積2.08萬㎡，辦公用地面積9241.2㎡。綜合容積率2.55，建築面積56.28萬㎡。
根據要求，競得人需在實施單元内無償配建15班制幼兒園一個（含3班幼托），建築面積不少于6000㎡，用地面積不少于6300㎡。
5号地塊建設TOD集中式商業面積不小于3.8萬㎡（其中，地上商業不少于3萬㎡，地下商業不少于8000㎡），不得分割轉讓。
安置住宅設置在1号地塊、3号地塊（沿二号路從西往東選擇），回購價格按照9500元 /㎡（毛坯9000元/㎡+全裝修500元/㎡）計，回購套數1136～1142套，其中必須滿足60㎡300套、90㎡18套、120㎡600套、140㎡18套、180㎡200套。地下機動車標準停車位回購818個，回購單價10萬元/個，回購車位與安置住宅就近原則，配置在1号、3号地塊。
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審校：楊曉敏
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