康養文旅一周回顧 | 上海印發養老金融發展行動方案
上海金融監管局印發養老金融發展方案，升級基本養老保險服務，支持多類機構參與基金綜合管理。湖北文旅據報啟動酒店商業不動産公募REITs項目招標。
景氣指數創新高 | 2026年1月物流倉儲暨基礎設施投資發展報告
倉儲、物流、電商業核心景氣指數向好並創階段性新高，快遞發展指數穩中有進。標準化助力供應鍊高質量發展，政策與資本賦能行業專業化轉型。（報告期：2025.12.19-2026.01.23）
“十五五”啟程：資本如何押注未來産業？
未來産業投資動态活躍，産業發展加速脫離單一技術試驗階段，政策引導下資本端持續發力，産業基金體繫加快構建，企業IPO進程提速。
市場多元增長，電影與“文旅+”消費場景持續向好
2025年國内文旅市場復蘇強勁，體旅融合、冰雪産業成亮點；電影市場全年整體向好，“電影+文旅”融合創新消費場景。
撬動2.8萬億，商業航空平台建設提速、産業鍊逐步完善
國家與地方密集釋放政策紅利，聚焦平台建設加碼航空航天前沿領域，目前商業航天全鍊條建設提速，産業集群加速成型。
文旅集團推進科技産業融合，主題樂園深化IP驅動與多元發展
文旅集團深化科技與IP融合，通過跨界、區域整合及産教聯動提質。本土主題樂園以IP、科技、地域文化為核心，邁向差異化高品質發展新階段。
數十億資本運作提效，物流企業優化資産競争力
物流企業通過跨境合作、股權並購等方式整合資産，同時借力基金發行、REIT 擴募等資本手段，聚焦優質倉儲與物流樞紐，提升資産競争力與抗風險能力。
資本活躍聚力，科技成康養行業布局重點
康養領域資本聚焦研發創新，智慧康養加速落地，企業以多元合作與技術創新推動養老服務持續優化，促進康養産業高質量發展。
頭部企業布局智能物流園區，借數智技術與綠色轉型降本增效
頭部企業布局智能物流園區，通過數智技術與綠色轉型降本增效，為自貿港封關運營提供堅實支撐。
地方國企持續加碼康養賽道，險資與地産企業積極布局智慧養老
險資、地産及國企密集布局康養領域，以多元模式拓展服務，推動智慧賦能，完善養老體繫，助力銀發經濟發展。
商業航空新紀元 | 2025年12月産業園區暨基礎設施投資發展報告
商業航天迎來發展機遇，政策扶持疊加市場需求釋放雙重紅利，各地加碼平台建設、企業投資産業鍊布局。（報告期：2025.12.08-2025.12.30）
科技賦能 | 2025年四季度文旅發展報告
十五五規劃引領下，政策驅動科技賦能與産業融合，優化旅遊體驗，持續促進文旅消費復蘇，多維度推動産業高質量發展。（報告期2025.09.25-2025.12.29）
海南自貿港封關運作 | 2025年12月物流倉儲暨基礎設施投資發展報告
海南自貿港封關啟動，地方加速構建海陸空立體物流網絡，布局智能園區與高標倉項目。（報告期：2025.11.21-2025.12.19）
資本活躍丨2025年四季度康養發展報告
康養科技配套領域融資活躍，資本聚焦研發創新與産業化，圍繞心血管、慢性病管理及AI智能診療形成投資導向。（報告期2025.09.16-2025.12.17）
華中西南産業投資熱度上升，“資本+産業”模式落地
華中、西南地區産業投資熱度顯著上升，華中地區以武漢為核心，形成“總部+産業園+中試平台”全鍊條布局模式布局。
“産業股東”轉型成效顯現，部分園區營收利潤雙增
園區企業分化加劇，陸家嘴、張江高科等轉型 “産業股東” 成效顯著，實現營收利潤雙增；華夏幸福等則面臨營收下滑與虧損壓力。傳統園區租金三年半累計降 24%，入住率首破 70%，而數據中心賽道表現亮眼，成為增長新引擎。
