算力賦能 | 2026年4月産業園區暨基礎設施投資發展報告
以算力賦能産業為核心，各地算力新基建密集落地。（報告期：2026.03.27-2026.04.29）
“絲路出海”提速 京東、菜鳥、宏川智慧競逐海外
京東、寶灣等加速服務增值轉型，同時借“一帶一路”加快絲路出海。國際資本運作聚焦中國基礎設施與核心業務升級，形成内外雙向發力的新格局。
“絲路出海”加速 | 2026年4月物流倉儲暨基礎設施投資發展報告
企業在資本運作、REITs 擴募及並購整合的同時，積極推進 “絲路出海” 布局。（報告期：2026.03.20-2026.04.23）
1675億資本搶灘！智能經濟成國家戰略核心，重構産業未來
兩會首次明确打造智能經濟新形态，配套政策同步發力，各地密集簽約超1675億元項目，頭部企業加碼布局，推動智能技術與實體經濟深度融合、規模化落地。
國内酒店高入住低收益並存 酒店資産REITs有望實現“零的突破”
酒店類REITs加速推進，憑借收益穩定、權屬清晰優勢，有望率先實現文旅REITs“零的突破”。
産業園區空置率調整至68%，數據中心攜資本逆勢增長
産業園區行業深度調整，空置率攀升至 68%，傳統重資産運營模式承壓凸顯；反觀數據中心賽道，依托算力需求擴容實現穩健增長，成為産業轉型中的核心增長極。
告别“單打獨鬥” 地方文旅集團掀起跨界“合縱連橫”新浪潮
地方文旅集團突破傳統運營模式，以“文旅+X”跨界融合、多元主體資源整合、國際合作及科技賦能為抓手，成為重塑文旅新業态的核心力量。
産業物流一周回顧 | 嘉里物流正推進針對歐洲市場的大型並購計劃
順豐控股股份有限公司通過其子公司嘉里物流（KLN）正積極推進一項針對歐洲市場的大型並購計劃，旨在加速其全球化布局。
“普漲”到“精耕” 一張圖看懂41個重點城市倉儲空置率分化圖譜
41 個重點城市中，超半數租金下行、空置率上升，呈現 “總量平穩、結構分化” 的特征。
資本精準“下注”：康養機器人賽道狂飙，融資潮引爆AI養老
康養機器人賽道獲大額融資加持，銀河通用、自變量機器人等企業融資規模突出，場景落地與商業化提速。
年報觀察丨寶信軟件：新舊動能轉換“陣痛期”
IDC、工業AI、PLC國産化、工業機器人等新動能業務闆塊，雖在技術研發取得階段性突破，但整體仍處于前期投入階段，短期内難以形成規模化營收與利潤貢獻。
寶信軟件：構建寶之雲“一總部多基地” 探索算力服務新業态
寶信軟件2026年将完善寶之雲IDC統一市場、建設與運營體繫，強化基地協同與資源統籌，構建“一總部多基地”營銷體繫，並積極探索海外市場及算力服務新業态。
寶信軟件：鋼鐵企業信息化投資力度歷史低位 行業整體經營承壓
當前鋼鐵行業處于減量調結構的下行周期，疊加環保管控、供應鏈安全等挑戰，鋼鐵企業在傳統自動化、信息化領域的投資力度降至歷史低位。
重塑新業态 | 2026年一季度文旅發展報告
地方文旅集團通過資源整合與國際IP引入創新場景，“景區+X”模式深化，結合AI與票根經濟，推動文旅産業向高質量、多元化的方向發展。（報告期2025.12.29-2026.03.30）
Shein百億押注、京東前置倉開進宜賓 巨頭為何重倉“供應鏈半徑”？
政策密集發力培育領軍企業，智慧物流與冷鏈投資提速，行業韌性充足。
智能經濟 | 2026年2-3月産業園區暨基礎設施投資發展報告
2026年兩會首提智能經濟新形态，各地配套政策落地，園區企業分化轉型，市場主體布局機器人、智算領域，IDC REITs等資本運作發力，支撐智能經濟發展。（報告期：2026.01.30-2026.03.27）
康養文旅一周回顧 | 美麗田園醫療健康2025年度總收入達30億元
美麗田園醫療健康發布2025年全年業績，集團收入由2024年的25.72億元增長16.7%至30.01億元。
康養江湖“派繫”分化：險資重兵布局醫養閉環，地産繫輕裝上陣
康養産業主體協同布局、分層競合。險資跨界整合資源構建護城河，地産繫以輕資産推進醫養標準化與數字。
資本進退 | 2026年2-3月物流倉儲暨基礎設施投資發展報告
物流企業退市、上市、融資動作回升，冷鏈與智慧物流投資活躍，物流及港口REITs創新落地，資本高效助力供應鏈升級與資産盤活。（報告期：2026.01.23-2026.03.20）
醫養融合快車道丨2026年一季度康養發展報告
各險資機構趨向強化醫養結合的布局，将醫療資源嵌入康養服務全過程。（報告期：2025.12.17-2026.03.17）
