産業物流一周回顧 | 華夏龍崗城投産業園REIT正式申報至深交所

産業

華夏龍崗城投産業園REIT正式申報至深交所

5月25日，華夏龍崗城投産業園封閉式基礎設施證券投資基金正式申報，為龍崗城投集團旗下首個産業園REITs項目。

項目原始權益人為深圳市龍崗區城市建設投資集團有限公司，基金管理人為華夏基金管理有限公司，專項計劃管理人為中信證券股份有限公司，托管人為中信銀行股份有限公司。

銀河證券：AI驅動下數據中心向Token超級工廠轉型

5月29日，銀河證券發布研報認為，Token是AI大模型處理信息的最小單元，可精準計量算力、顯存與電力消耗，作為AI算力經濟的價值載體，堪稱AI時代“水電煤”與核心生産要素。

城地香江中標中國移動長三角數據中心項目 合同金額約4.4億元

5月28日，城地香江子公司香江系統工程有限公司作為聯合體牽頭方，中標中國移動浙江公司2026年長三角（嘉善）數據中心二期機電工程EPC總承包采購項目。該項目發包人為中國移動通信集團浙江有限公司，合同含稅金額為440,478,645.99元。

聯想在天津投建新一代AI算力研發制造中心

5月27日，聯想集團與天津市政府舉行戰略合作簽約儀式。根據協議，聯想集團将在聯想（天津）智慧創新服務産業園内投資建設新一代AI算力産品研發制造中心，新産線計劃于2027年金秋量産。今年9月，聯想投資的通用服務器産線也将在天津實現量産。

天津算電協同産業聯盟正式成立

5月28日，天津算電協同産業聯盟正式成立，活動聚焦算網與綠電領域，圍繞算電協同發展路徑、科研成果及算力與綠電行業案例展開交流。聯盟将匯聚算力、電力、能源、通信、制造、科研等領域資源，推動綠色算力産業生态建設。

中山大學簽約前海管理局 香港高等研究院揭牌進駐

5月28日，前海管理局與中山大學在前海媽灣自貿時代中心舉行戰略合作簽約儀式，中山大學香港高等研究院（前海）同步揭牌。雙方将共建高校科技成果轉化中心和海外人才引育中心，並發起成立前海高校創新聯盟；中山大學腦機接口、生物醫藥、人工智能等領域首批重點項目已正式入駐研究院。

佛山累計現存外資企業已突破9900家

5月28日消息，佛山市外資企業總量已突破9900家。數據顯示，2026年1-3月，佛山新設外資企業438家，同比增長22%；實際使用外資16.07億元人民币。近期，尼得科電梯華南總部在佛山順德正式開業，總投資10億元的巴夫洛·佛山高明智慧供應鏈産業園項目也已簽約落地。

佰維存儲拟出資1億元參與設立産業投資基金

5月26日，深圳佰維存儲科技股份有限公司披露，全資子公司南佰算拟參與設立東莞絡繹佰辰一号産業私募投資基金合伙企業（有限合伙）（暫定名），基金規模不超過5億元人民币。南佰算拟認繳出資1億元，占基金總規模20%，基金将圍繞佰維存儲“存儲+先進封裝”産業生态投資相關領域。

深圳龍華挂牌出讓工業用地 打造高端裝備制造基地

5月26日，深圳市規劃和自然資源局挂牌出讓龍華區福城街道A922-0849宗地，用于建設高端裝備制造基地。該宗地土地面積約1.53萬平方米，建築面積約6.41萬平方米，挂牌起始價2704萬元，土地使用年限30年；項目建成後預計年産值超過30億元。

象嶼集團與凱輝基金在廈門簽署戰略合作協議

近日，象嶼集團與凱輝基金在廈門簽署戰略合作協議。雙方将圍繞基金投資和産業賦能深化合作，聚焦象嶼集團産業鏈和凱輝基金重點投資領域，打通全球産業資源與本土落地場景，在項目對接、管理提升、生态共建等方面雙向賦能，探索産融結合新路徑。

濰柴動力一季度數據中心用發動機銷售超500台 同比增長超240%

5月25日消息，濰柴動力近日接受機構調研時表示，2026年一季度公司數據中心用發動機銷售超過500台，同比大幅增長超240%。公司在數據中心電力能源領域擁有覆蓋柴油、天然氣和SOFC等多種燃料類型的産品組合，已切入國内外高端市場，相關銷量保持高速增長。

建信中關村REIT連續20個交易日累計跌幅20.86%

5月25日，建信中關村REIT（代碼：508099）收盤價為1.521元/份，連續20個交易日累計跌幅20.86%，已觸發相關信息披露要求。

物流

京東産發聯合高和資本發行倉儲物流基礎設施機構間REITs 規模約42億元

5月28日消息，京東産發聯合高和資本攜手設立的“京東高和現代化基礎設施機構間REITs”近日完成發行，總投資規模約42億元人民币。

底層資産聚焦于京東産發旗下位于昆山、南京、成都、德陽的四處智慧物流園區，成為國内首只以倉儲物流基礎設施為主要底層資産的混合業态基礎設施機構間REITs。

該REITs的成功設立填補了市場相關領域空白，也是京東産發繼2023年發行首只民企倉儲物流公募REITs後，在資産證券化領域的重要延伸，進一步豐富了資本循環通路，構建起“公募REITs+機構間REITs+Pre-REITs”協同發展的多層次體系。通過盤活存量優質資産，形成“開發-運營-證券化-再開發”的閉環，為行業提供了可復制、可推廣的資本循環範式。

前4個月我國社會物流總額超120萬億元 同比增長5.5%

中國物流與采購聯合會公布數據，今年1—4月份我國社會物流總額為121.7萬億元，同比增長5.5%，物流需求保持韌性增長，結構不斷優化。物流運行延續穩中向好态勢，工業品物流、民生消費物流等領域保持增長，為産業鏈供應鏈穩定運行提供支撐。

寶灣供應鏈智能無人配送運營平台入選國家標準化試點

近日，交通運輸部、國家市場監督管理總局聯合公布了第二批國家標準化試點（智慧交通專項）項目名單，江蘇寶灣智慧供應鏈管理有限公司（簡稱“寶灣供應鏈”）“智能無人配送運營平台標準化試點”項目成功入選，成為中國南山和寶灣物流首個入選項目。

聯邦快遞貨運控股公司即将加入標普500指數

5月28日，標普道瓊斯指數有限公司宣布，将聯邦快遞貨運控股公司納入標普500指數成分股。此次調整完成後，標普500指數的行業覆蓋結構将進一步優化，也将更精準反映美國交通運輸領域及整體大盤的市場表現。與此同時，信息技術服務提供商Epam Systems以及金融科技公司Dave将被納入標普小盤600指數。

一季度我國農産品與食材消費市場規模約2.6萬億元，同比增長3.19%

5月28日，中國物流與采購聯合會發布數據顯示，一季度我國農産品與食材消費市場規模約2.6萬億元，同比增長3.19%，市場需求基本盤保持穩固。其中，零售端市場規模約2萬億元，繼續占據主導地位；餐飲端增速超過4.2%，成為拉動消費增長的重要引擎。

普洛斯大連食品冷鏈智造産業園迎全球最大會員制商超區域冷鏈物流基地投運

5月27日公布，普洛斯大連食品冷鏈智造産業園迎來全球最大會員制商超區域冷鏈物流基地正式投入運營。這是雙方十二天前攜手開啟濟南基地後，短短兩周内投運的又一個區域冷鏈物流樞紐。

據介紹，普洛斯大連食品冷鏈智造産業園位于金州區核心區位，交通便利，可輻射大連及周邊區域物流和城市配送需求；其高适配、操作便利的單層單邊庫設計尤獲生鮮食品等行業頭部客戶青睐，目前整體出租率達100%。

KLN與地扪亞洲簽訂策略代理商合約

5月26日，KLN Logistics宣布，與地扪亞洲私簽訂策略代理商合約，KLN将全面負責其在香港餐飲市場的銷售、貿易營銷及供應鏈營運。

具體而言，KLN将支持地扪亞洲多元化的包裝食品産品組合，确保向全港逾3,000間餐飲供貨商提供穩定可靠的配送服務。

KLN表示，其綜合第四方物流（4PL）服務涵蓋進貨物流、倉儲管理、庫存管理、訂單處理、貨物分銷及發票開立。此次合作更涵蓋銷售與營銷物流，KLN将協助地扪亞洲加速産品上市、季節性促銷及店内活動的執行。

中航易商倉儲物流REIT宣布2026年度首次分紅 每10份派0.8810元

5月26日，中航基金管理有限公司發布公告，宣布中航易商倉儲物流封閉式基礎設施證券投資基金實施2026年度首次分紅，每10份基金份額派發現金紅利0.8810元。本次分紅以2026年3月31日為收益分配基準日，拟分配金額7048萬元，占當日可供分配金額的99.9731%。

京東集團與三一集團簽署戰略合作協議

5月25日，京東集團與三一集團簽署戰略合作協議。雙方自2017年建立伙伴關系，本次戰略合作升級将圍繞數智采購供應鏈服務、海外供應鏈協同、物流倉儲、AI數智化轉型、車輛及裝備采購、運力電動化生态圈共建、線上協同銷售等領域深化聯動。

免責聲明：本文内容與數據由觀點根據公開信息整理，不構成投資建議，使用前請核實。