北京首景房地産開發有限公司于3月17日成立，負責石景山首鋼設備處地塊開發，注冊資金1億元，由首鋼房地産全資持股。項目地塊以28.01億元底價成交，規劃總建面10.32萬平方米，包含商服及住宅用地，估算投資42.09億元。項目緊鄰在建地鐵站，未來将實現1号線支線與11号線二期換乘。住宅部分将建設商品住房，需配建黨群服務中心等公服配套。項目位于新首鋼高端産業綜合服務區，周邊配套完善，但區域在售新盤去化普遍承壓，首鋼地塊入市後将面臨同質化競争壓力。
觀點網訊：3月17日，北京首景房地産開發有限公司正式成立，負責石景山首鋼設備處地塊開發。該公司由首鋼房地産全資持股，注冊資金1億元，董事長由首鋼房地産北京副總經理杜林巍擔任。項目地塊于今年2月8日以28.01億元底價成交，規劃總建面10.32萬平方米，包含商服及住宅用地。
據了解，項目已啟動施工、監理等招標計劃，估算投資42.09億元，招標公告拟于4月7日-5月6日發布。地塊緊鄰在建的體育場南街站，未來将實現1号線支線與11号線二期換乘。住宅部分将建設商品住房，需配建黨群服務中心、體育設施等公服配套，並無償移交主管部門。
項目位于新首鋼高端産業綜合服務區東南區，周邊聚集京西大悅城、三甲醫院及多所重點學校。目前區域在售新盤去化普遍承壓，中海旗下三個項目平均去化率約26%，首鋼招商北京元玺去化率35%。首鋼地塊入市後，将面臨同質化競争壓力。
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