南京挂牌12幅涉宅用地 起拍價58.59億元

觀點網訊：8月1日，南京土地市場網發布2024年甯出第10号公告，宣布挂牌12幅涉宅用地，其中3幅為商住混合用地，9幅為二類居住用地，總用地面積約35.85公頃，起拍總價58.59億元。

這批地塊分布在仙林大學城、興智中心區、新堯新城、浦口老城、城南中心、高新片區以及六合雄州中心區，計劃于8月30日上午9:30開始網上限時競價。

公告中，NO.2024G18地塊位于栖霞區燕子矶街道興智中心西片區，規劃用地性質為R2二類居住用地，出讓面積44685.76平方米，挂牌起始價為109000萬元，起拍樓面價11088元/平方米。該地塊所在區域将依托興智科技園及周邊片區，重點發展商務辦公、科技研發等，打造産業綜合服務中心。地塊臨近在建地鐵6号線興學路站，交通便利，周邊公共生活配套完善。

NO.2024G19地塊位于栖霞區西崗街道，規劃用地性質同樣為R2二類居住用地，出讓面積30838.5平方米，挂牌起始價77000萬元，起拍樓面價20807元/平方米。該地塊北側臨近萬達廣場、仙林湖公園，西側緊鄰江蘇省中醫院紫東院區，東側緊鄰小紅花藝術小學，南望龍王山，容積率低至1.2，适合打造低密洋房産品。

NO.2024G20地塊位于栖霞區堯化街道新堯片區，規劃用地性質為R2二類居住用地，出讓面積26653.55平方米，挂牌起始價32000萬元，起拍樓面價10005元/平方米。該地塊位于宅地斷供超4年的新堯新城，宜打造片區内首個低密洋房改善型住宅品質社區。

此外，NO.2024G21至NO.2024G29地塊分别位于浦口區江浦街道和六合區雄州街道，規劃用地性質包括R2二類居住用地和Rb商住混合用地，出讓面積、起始價和樓面價各有不同，但均具備一定的開發潛力和市場關注度。這些地塊的出讓将進一步促進南京土地市場的活躍度，滿足不同區域的居住和商業發展需求。

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